郑州卓公积金新政策

根据住建部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)和郑州住房公积金管理委员会第36次会议精神，现就郑州住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)的有关事项通知如下：

缴存时间由“12个月”改为“6个月”，外地缴存住房公积金不够期限的可以合并计算。缴存期限的缩短，可以释放更多可使用公积金的购房者入市，也降低了异地购房者在郑州买房的门槛。

贷款额度由夫妻双方45万元改为60万元，个人贷款由35万调整为40万。

首付比例降低：首套房首付由30%调整为20%、二套房首付由60%调整为30%。

办公积金贷款不用再提供收入证明了。简化手续是便民政策，很大程度上是给购房者更多使用公积金贷款购房的信心。

购买建成时间未超过20年的存量商品住房，贷款期限最长不超过20年;购买建成时间超过20年的存量商品住房，贷款期限最长不超过15年。买二手房的贷款期限延长，也就是说购房者使用公积金买二手房的可选择范围更广了。

为充分保障缴存职工购房时的公积金贷款需求，暂停办理商业银行住房贷款转公积金贷款(即"转按揭")业务。

本通知自5月1日起执行。以往相关规定与本通知不符的，按本通知执行。行业系统住房公积金管理机构可参照本通知执行。

郑州有4个住房公积金办事大厅，不要都去百花路办事大厅

郭春华处长说，办事大厅排长队，主要因为住房公积金使用率越来越高，职工首选住房公积金贷款。郑州有4个住房公积金办事大厅，分别位于百花路、花园路、经济技术开发区、郑东新区。同时，和银行合作的办事大厅有中国银行桐淮办事大厅、中国银行高新区办事大厅、以后会根据业务量的需求在航空港区筹建新的办事大厅。

她建议，请大家避开高峰，不要集中在百花路办事大厅办理公积金业务。

不高，不会影响大家贷款。

陈建功说，截至末，郑州住房公积金的个贷逾期率为0.2‰，处于较低水平。个贷使用率为80%。

有人担心，公积金个贷使用率在75%以上属于危险水平，影响公积金正常运转。陈建功解释，以前公积金管理方面有个贷在75%的标准，现在不设上限。郑州公积金贷款尚有一定空间，不会影响职工使用公积金贷款。