四川棚户区改造实施政策及补偿标准

为让达城跟上时代发展的脚步，提升城市品质形象，达州市委市政府2009年启动棚户区改造计划。，达州市实施棚户区改造25396户，其中通川区10513户(含马踏洞片区2433户，火车站和塔沱片区3662户)，达川区628户，经开区2489户。其中，今年前9个月，全市危旧房棚户区改造已开工24844户，开工率占总任务的97.83%。

目前，中心城区相对集中的棚户区有31个，棚户区改造工作涉及13850户家庭，改造面积为210.46万平方米，今年8月，市住建局与通川区政府商议制定了2016-2020年中心城区棚户区改造规划，西圣寺、凤凰二组、404及川鼓片区被确定为改造重点。四个棚户区占地总面积774.4亩，涉及拆迁居民房屋3866户，房屋拆迁面积52.95万平方米，估算拆迁安置总投资38.1亿元。

据市住建局副局长陈明军介绍，达州棚户区改造任务若完成，投资将近136亿，占达州固定投资资金总额的近十分之一，“加速推进棚户区改造对于完善城市功能，提升城市形象和品味，提升城市承载力具有重要意义”。

近年来，达州市坚持把棚户区改造纳入城市转型发展战略，棚户区改造工程以破解资金制约为突破口，创新机制，探索出政策支持、财政补助、金融贷款等多元资金筹措渠道;针对各县(市、区)政府财政信用等级低、无法直贷的现实情况，探索出由市级平台统筹承接各县(市、区)棚改申贷资金的新路子。目前，达州市棚改项目已获得国开行和省农发行授信90.61亿元的贷款额度，今年已到位国家和省级补助资金10.4亿元;今年前9个月，全市共发放棚改居民个人公积金住房贷款达6.45亿元;达州市政府还积极鼓励社会资本参与棚改工作，争取国家发展和改革委员会批准同意发放企业债券等措施加速完成棚改工作。

“十三五”期间，达州市计划完成城镇危旧房棚户区改造115363户(套)及配套基础设施建设，通川区计划改造24915户，达川区25350户，经开区7789户。2017年，全市棚户区改造计划开工25323户，其中，通川区6376户(含马踏洞4676户)，达川区8128户，经开区2300户。