深圳买房贷款政策,深圳首套房和二套房贷款政策比例是多少

深圳限购限贷政策非常复杂，不仅有对户籍限定、贷款记录限定，还有针对离婚、单身等的规定，不同情况下首付成数大相径庭。而深圳房价高，首付的高低直接决定着自己购房的成本。很多初次购房的人甚至有些已经买过房的经常都搞不清楚自己买房到底要首付几成。

小编为大家盘点了2020年最全情形下深圳购房首付情况盘点，对照查看即可知悉自己首付几成（下图建议收藏，买房时可对照查看）

在深圳购房，房贷利率的高低直接决定着自己的月供成本，以下为深圳部分商业银行最新房贷利率，目前大多数银行首套住宅房贷利率基本为4.95%，处于近几年来比较优惠的情况。

上面表格如果看了还不太清楚，我们给大家算一笔账：假设你在深圳购买一套房，房屋总价500万元，该套房为您在深圳的首套房，您首付3成，贷款30年，那么每月的月供如下：

注：

1、等额本息还款方式指的是每月还款总额也就是月供固定，还款本金逐月增加，利息逐月减少

2、等额本金还款方式指的是每月还款本金固定，每月还款总额也就是月供逐月减少