河北不动产登记最新消息,河北不动产登记最新改革方案

　最近,国家国土资源部正式公布了《不动产登记暂行条例实施细则》,内容包括登记程序、类型、形式在内共计108条。这表示,不动产登记制度工作重点开始落地到基层。就大家所关心的各省市不动产登记完成时间,实施细则问题，小编在这里为大家整了河北省最新不动产登记完成时间,不动产登记最新实施细则资料，希望对大家有所帮助。

　　12月2日消息，从河北省国土资源厅(海洋局)官方网站获悉，经河北省编办批准，11月27日，河北省不动产登记服务中心在石家庄正式挂牌成立。该服务中心的主要职责是负责全省不动产登记信息数据库平台建设和维护，负责全省不动产登记相关的资源资产情况统计、分析工作。

　　据悉，河北省首张不动产权证书已发出。12月1日,邯郸市磁县不动产登记中心为第一批权利人发放河北省首张不动产权证书，标志着不动产权登记制度改革将在我省全面推开。

　　新闻加点料：

　　9月15日，国土资源部副部长王广华来到石家庄，并听取了石家庄的“不动产统一登记工作情况汇报”，要求石家庄“进一步提高认识、加强领导、强化措施”，并“切实解决机构整合、人员调整等困难”，“提前做好信息整合、业务办理流程衔接等工作”，“确保按期完成不动产登记机构组建工作”，“切实做到便民利民”。

　　11月1日，石家庄市召开国土资源管理五项重点工作紧急调度会，石家庄市副市长姜阳在会上进行了重要部署，要求“石家庄各县(市)、区和有关部门要做好不动产登记职责机构整合工作有序衔接，保持登记业务的连续、便民，确保如期完成”。

　　不动产权证书与房产证有何不同?

　　1.证件名称不同

　　旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。

　　2.监制机关不同

　　旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

　　3.权证编号不同

　　旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;新的不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。

　　4.颁证词不同

　　旧的房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。

　　新的不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

　　5.标注产权信息不同

　　旧的房产证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等。其中，房屋状况还需要详细注明房产的“总层数”、“建筑面积(平方米)”、“套内建筑面积”、“其他”;土地状况需要详细注明房产附着土地的“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”。信息非常庞杂。

　　新的不动产权证书在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”。非常简明扼要。

　　不动产登记证明干什么用?

　　不动产权利人不持有《不动产登记证明》。不动产权利人持有的是《不动产权证书》。如果涉及到银行抵押，《不动产登记证明》是登记机构提供给银行的登记证明。此外，在预告登记时，房屋还没有盖好，此时房屋预购人和购买人会获得《不动产登记证明》，以证明他已经预购商品房。等交易完成后，凭《不动产登记证明》，可重新办理不动产登记，拿到不动产权证书。