山东省不动产权统一登记实现,山东不动产登记政策解读

山东省国土资源厅关于印发《山东省颁发不动产权证书证明基本条件》的通知

鲁国土资字〔2016〕182号

各市国土资源局：

为规范颁发不动产权证书证明行为，确保我省不动产统一登记工作顺利进行，省厅研究制定了《山东省颁发不动产权证书证明基本条件》，现印发给你们，请结合本地实际遵照执行。

各市在颁发新证前要对照《山东省颁发不动产权证书证明基本条件》进行自检，并在颁发新证前5日报告省厅不动产登记管理处。各市要按照本通知要求切实加强对所辖县（市、区）的指导监督，杜绝因基础工作没做好导致颁发新证不畅、“新开旧不停”等问题发生。执行过程中遇到的问题，请及时报告省厅不动产登记管理处。

山东省国土资源厅

5月17日

山东省颁发不动产权证书证明基本条件

一、登记机构建设

1、登记机构“三定”方案已经确定。

2、登记管理和经办机构负责人已经明确。

3、登记相关人员已经划转到位。

二、登记窗口设置

1、登记场所已经落实。

2、登记业务流程再造完成，设置了相应服务窗口。

3、登记办事指南、申请表单等材料制作完成，便民服务设施到位。

4、登记业务开展所需设备配备基本齐全。

5、建立了日常管理、保密安全等相关规章制度。

三、登记资料档案移交

各类登记纸质和电子档案资料已经移交，或在电子和纸质登记档案资料一致的前提下，已先行移交了电子登记档案资料。

四、登记信息化建设

1、登记信息系统开发完成，并经过测试或试运行。

2、数据库建设符合国家标准和技术规范。

3、地籍区及地籍子区划分，以及宗地统一代码编制，能够支持增量不动产登记单元编码生成。

五、其他条件

1、政府发布公告，明确了实施不动产统一登记的时间、地点、范围、机构以及原有各类不动产证书同时停发等内容。

2、刻制了符合规定的登记专用章。

3、开展了登记业务培训。

4、订购了不动产权证书证明。