黄山房价走势最新消息及未来趋势预测

黄山市2018房价走势预测

2017年，黄山房价在热炒和恐慌中一路狂奔，受惠于国家对三四线城市的去库存政策和棚户区改造，黄山房价上涨已超过70%，黄山房价也在破万的道路上越走越远。抢房也似乎成了黄山楼市的一道风景线。

随着黄山楼市的不断发热，房价也不断上涨。以2017年8月为例，当月7家楼盘完成备案工作，最低备案均价为5499.42元/?，最高备案均价为7649元/?;最高单价最小值为5750元/?，最高单价峰值为8450元/?。

从上图可以看到，黄山的房价从去年9月开始一直呈上涨趋势。部分房源价格已经在8000元/?以上。这样的涨幅，对于黄山来说已经很高了。纵观黄山的二手房市场，二手房价格倒挂，房价已经直奔万字头。

综合上述情况，不难理解黄山的政策为何如此“较真”。黄山同部分三四线城市一样，受惠于国家对三四线城市的去库存政策和棚户区改造。一时间，无数人投身楼市，现身各家新盘，只为抢到一套房，改善者、炒房者甚至于房产中介、小贷公司都跻身楼市里。

楼面价已经高达7500元/? 政策“较真”不难理解

房价上涨最直接的反映便是地价的变化。据统计，黄山2017年总计出让了10宗居住用地，部分楼面价已经高达7500元/?。地价反映房价，对比之下，2018年黄山的房价依旧持续走高。