扬州房价走势最新消息及未来趋势预测

2021-12-21 09:17:24华夏高考网

2018年扬州房价会跌吗?小编相信这是很多打算在扬州买房的购房者关心的事情,关于扬州2018房价走势预测,具体如下。

2018年扬州房价会跌吗?

从上图可见,底,扬州新房、二手房房价均未突破1万元,今年均突破了,而且二手房还涨到了1万2。刚刚开始的11月,又一次刷新了无数人对扬州楼市的理解。不少买房人前一秒还翘首以盼着大会的调控政策,后一秒却不得不接受扬州又出新地王的无情现实,但可以肯定的是,以11月1日的土拍为分界点,扬州房价已正式敲响警钟:今年不买房,明年买地王。

2017年扬州楼市火爆程度创新高,上半年明着沸腾,下半年背地里发烧;11月扬州新房均价已破万,主城区内仅剩8个万元以下盘;扬州楼市未来走向预测,均价破20000元/m2只是时间问题。小编估计2018年扬州房价依旧会上涨。

扬州2018房价走势预测

预测1:扬州全市新房均价未来一定会破20000元/m2。目前扬州楼市的趋势是,万元以下的楼盘将正在绝迹,位置好、配套齐全、学区凑合、不用找关系的新房基本都要到12000-13000元/m2以上,甚至更高。而11月的土拍毫无疑问会成为扬州楼市的强心剂,买房人的买房热情并未消失,房价继续上涨的可能性非常大。

预测2:2018年可能是扬州史上最难买到房的一年,二手房市场会异常火爆。据我了解,目前扬州在售的新盘,有很大比例会在今年内清盘,而计划明年入市的楼盘并不多且大部分都偏改善,价格并不适合刚需。因此2018年扬州楼市的新房供应量依然不足,很大一部分刚需会被挤压到二手房市场,成为接盘侠。

预测3:扬州楼市可能会出台更严厉的调控政策。11月土拍、新房供不应求、去库存速度过快,现有的调控政策极有可能无法控制明年的扬州房价。但“房子是用来住的,不是用来炒的”大基调摆在这,扬州房价一旦疯涨就必出调控政策。但值得注意的是,调控不等于降价,扬州楼市未来可能会保持小幅稳定上涨趋势。