广安二手房买卖流程及税费政策规定
2021-12-30 03:18:47华夏高考网近日,市民张先生拨打“12345”政府服务热线,称其在广安城南购买了一套二手房,想了解交易双方需交哪些税费?房产证满了2年有何优惠?
广安市地税局对此作出了回复:
按照规定,个人购买二手住房需要交契税和印花税,税率为3%。个人购买家庭唯一住房(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),90平方米及以下减征1%契税,90平方米以上减征1.5%契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,90平方米及以下减征1%契税,90平方米以上减征2%契税。个人销售或购买住房暂免征印花税,办理权利许可证照的,按件贴花5元/件。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。3个附加税按实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税按纳税人所在地的不同,分别规定不同的税率:在市、区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;不在市区、县城或镇的,税率为1%。教育费附加税率为3%,地方教育费附加税率为2%。
此外,关于个人所得税,若能够核实房屋原值和交易过程中缴纳的税金及有关合理费用的,按应纳税所得额的20%征收;若不能核实的按转让住房取得的收入的1%征收。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。
相关推荐
- 2019年最新广安市二手房交易税费计算,广安市二手房交易流程详解图2021-04-27 03:48:38
- 2019宜宾二手房买卖流程及税费政策规定2021-12-30 03:14:39
- 2019南充二手房买卖流程及税费政策规定2021-12-30 03:13:23
- 2019乐山二手房买卖流程及税费政策规定2021-12-30 03:11:59
- 浙江高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:52:54
- 山东高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:51:12
- 海南高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:49:06
- 辽宁高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:47:24
- 重庆高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:46:08
- 2019株洲中考时间表_株洲中考考试时间安排表2021-12-30 03:18:44
- 2019长沙中考时间表_长沙中考考试时间安排表2021-12-30 03:17:15
- 2019湖南省中考时间表_湖南省中考考试时间安排表2021-12-30 03:15:40
最新发布
图文推荐
陕西高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 17:04:54河南高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 17:02:24四川高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 17:00:02天津高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:58:16上海高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:56:33北京高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:54:53浙江高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:52:54山东高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:51:12