重庆买房限购政策,外地人在重庆买房限购政策解读

外地人在重庆购房政策咨询

如题，想要咨询下重庆目前针对非重庆户籍以及不在重庆工作的外地人员来重庆购房的规定及贷款限制条件是怎么样的，谢谢。

国土房管局回复

您好!来信已收悉，感谢您对我市房地产市场发展工作的关心。经研究，现对您提出的问题答复如下：

一、目前我市未实施限购、限贷政策，因此，在重庆无户口，无企业，无工作的外地人，并无购房限制。但是，今年年初，为遏制炒房，我市出台了《重庆市人民政府关于修订<重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法>和<重庆市个人住房房产税征收管理实施细则>的决定》(市长第311号令)，对“三无人员”新购的首套及以上的普通住房征收房产税，具体规定建议您参考《重庆市关于加强“三无人员”个人住房房产税征管工作的通知》并向市税务局进行详细咨询。

二、你所咨询的贷款问题请向人民银行重庆营业部或重庆银监局咨询，谢谢。

　总结:虽然重庆目前还没有限购消息，但重庆在2017年9月23日发布了限售

限售细则如下

从重庆市国土房管局获悉，该市出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》(以下简称《通知》)，规定23日起，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

《通知》称，出台该政策是为认真落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，进一步遏制炒房，促进重庆房地产市场平稳健康发展。

根据规定，重庆市主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

此外，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。