盐城买房限购政策,外地人在盐城买房限购政策解读

2018买房限购政策,外地人买房限购政策尚未公布，请参考往年发布情况！

盐城是属于一个比较大的城市，麋鹿和丹顶鹤的自然保护区，很多人喜欢盐城，主要就是当地的文化等等，当然有的外地朋友，在盐城发展的很不错，想要在盐城买房子，但是不知道自己是不是有足够的资格。为此小编就来介绍一下有关于外地人在盐城买房条件是什么？盐城买房政策有哪些？

外地人在盐城买房条件是什么？

1、外地人想要购买盐城的房子，必须在盐城当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、个人买房需要资料：对于盐城购房借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

盐城买房政策有哪些？

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的盐城商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。