成都二手房税费怎么算,买家卖家分别有哪些税要交

成都二手房税费怎么算

成都二手房买卖怎么交钱

权属知识概述

一类经济适用房： 

在国家划拨土地上建成的房屋， 国家通过摇号向符合条件的公民按其政府指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖，且要交10%的综合地价款。

二类经济适用房： 

按经济适用住房产权管理的房屋（如房改经济适用房），二类经适房（康居房）可以买卖，但要交1.5%的土地出让金（二环外1%)。

商品房： 

是指开发商以市场手段（如招标等方式）取得土地使用权，并通过市场方式在地面上形成建筑，再进行销售的房产。 本文分为住宅税费清单和非住宅税费清单两部分。大部分购房者所需的都是前者。

商品房（住宅）商品房（非住宅）交易中税费怎么缴。

部分 商品房（住宅）税费缴纳

也就是我们熟悉的，日常二手房买卖中契税、营业税、 税等缴纳清单。

2017-2018成都二手房交易税费计算总表

2017-2018成都二手房交易税费计算??住宅契税

【二手房交易契税】对个人购买家庭首套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2017成都二手房交易税费计算?? 以及贷款服务费

房天下： 是房款总价的1%，贷款服务费是贷款总额的0.5%，贷款总额一般要少一些，两个的总金额不一样，所以不能笼统的说是1.5%