乌海最新房价预测上涨还是下跌,乌海房价走势最新消息

2023-03-15 13:27:30华夏高考网

2020年乌海房价趋势是怎么样呢,有人说乌海房价稳中又涨,有的人很不看好乌海的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年乌海房价走势的预测相关信息。

1、房价走势,2020年3月第2周最受欢迎城市排名??乌海位居全国第463

一、乌海新房人气度得分:12,排名第366,下降9名,本周新房冠军城市北京。

本周乌海受关注度最高的楼盘再次出现大反转,乌海万达广场(海勃湾区)悍然跃居榜首!此外君正?长河华府(滨河区)、锦绣中华商住小区(海勃湾区)、众泰.森林半岛(海勃湾区)、满世?水云轩(滨河区)也登上了排行榜榜单,分别位于第2、3、4、5位。

二、乌海二手房人气度得分:11,排名第431,下降12名,本周二手房冠军城市北京。

本周随政策优化及刚需数量增加,二手房市场缓慢回温,购置及置换房产需求再次出现峰值。选购二手房时你最关心的因素是什么呢?完善的周边配套?优质的学区资源?舒适的居住环境还是便捷的交通?

三、乌海租房人气度得分:11,排名第318,下降2名,本周租房冠军城市北京。

随供需变化及市场需求变动,租房市场再度活跃了起来,本周乌海再掀租房潮,租房你最偏爱优雅环境的小区,还是配套齐全

四、乌海家居装修人气度得分:10,排名第391,下降2名,本周家居装修冠军城市北京。

2、2020年1-3月乌海市房地产开发投资运行 

今年乌海市房地产市场整体保持平稳。响应国家调控,坚持“房住不炒”的定位,围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,实施房地产市场调控,促进房地产市场平稳健康发展。

1-3月开发完成投资15821万元,同比下降6.7%。全市开工项目15个。

按构成分:建筑工程投资12753万元,同比下降19.2%;安装工程投资368万元,同比下降53.3%;设备工器具购置投资53万元,同比下降82.6%;其他费用完成投资5647万元。

按工程用途分:商品住宅完成投资13398万元,同比下降12.2%;非商品住宅项目完成投资2423万元,同比增长44%;办公楼完成投资30万元,同比下降67.4%;商业营业用房完成投资1718万元,同比增长69.9%;其他完成投资675万元,同比增长16.4%。

3、乌海房价要涨?

2020年3月,全市共销售各类商品房438套,同比减少35%;销售面积45908.53平方米,同比减少36%;销售金额20088.6万元,同比减少26%。其中销售住宅343套,同比减少40%;销售面积37300.95平方米,同比减少26%;销售金额14205.4万元,同比减少27%。

海勃湾区共销售各类商品房353套,同比减少15%;滨河区共销售各类商品房20套,同比减少73%;海南区共销售各类商品房17套,同比减少19%;乌达区共销售各类商品房48套,同比减少70%。

3月海勃湾区销售的多层住宅包含幸福新村南区,蒙西香榭丽舍小区回迁房,占海勃湾区多层住宅销售套数的86.5%,故多层住宅销售平均单价偏低,为2979.7元/平方米,剔除回迁房后,海勃湾区多层住宅均价为5015元/平方米。