沈阳最新房价预测上涨还是下跌,沈阳房价走势最新消息

2023-03-15 13:41:28华夏高考网

2020年沈阳房价趋势是怎么样呢,有人说沈阳房价稳中又涨,有的人很不看好沈阳的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年沈阳房价走势的预测相关信息。

1、沈阳房价还能涨吗?事关沈阳房价

国家统计局发布

全国70个大中城市

商品住宅销售价格指数变动情况

70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,

但总体仍较为稳定。

辽宁省有4个城市房价变化情况上榜,

分别是沈阳、大连、丹东和锦州。

点击查看大图

辽宁省4个城市的新建商品住宅环比和同比涨幅均略有扩大。其中,沈阳商品房销售价格指数环比和同比分别上涨0.8%和8.8%,大连、丹东和锦州环比及同比分别上涨0.5%和5.9%,0.6%和6.2%,以及0.8%和7.9%。

从二手房销售价格指数看,除锦州环比数据外,其余城市各指数均呈现上涨态势。其中沈阳、大连、丹东环比和同比分别上涨1.7%和10%,1%和4%及0.2%和7.2%,锦州环比下降0.7%,同比上涨1.5%。

2、国家喊话沈阳:最新4月全国70城房价,你涨幅全国第二!

5月18日,国家统计局发布了2020年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示:

新建住宅:50个城市上涨,9个城市持平,11个城市环比下降!

二手住宅:37个城市上涨,7个城市持平,26个城市环比下降!

新房环比涨幅居前:南京1.8%,唐山1.8%,南充1.1%,哈尔滨1.0%,重庆1.0%,昆明1.0%,银川1.0%,徐州1.0%,温州1.0%。

沈阳以环比增长0.8%,排在杭州、乌鲁木齐之后。新房价格同比增长更是高达8.8%。

如果说新房价格,沈阳的表现令人惊喜的话,那二手房市场上沈阳的表现则称之为“炸裂”。

二手房环比涨幅居前:成都2.1%,沈阳1.7%,深圳1.7%,上海1.2%,银川1.2%,北京1.1%,大连1.0%,杭州1.0%,无锡1.0%。

没错,沈阳涨幅全国第二!

其实可以看出,国家统计局公布的4月70个大中城市房价数据,上涨城市数量明显增多,此前公布的房地产投资数据也显示,房地产市场正处在稳步升温的通道当中。

上海易居房地产研究院研究员王若辰说:“4月,70城二手房价涨幅为0.22%,已经进入‘合理’区间,目前货币环境较为宽松,房价有一定上涨的动力。”

3、沈阳房价最新消息:2020.5月环比上涨0.88%, 和平区商品房均价为1.9W元/平

截至2020年5月初,沈阳商品住宅销售均价为10455元/平,环比上涨0.88%,同比上涨4.6%,追平至2019年年末,双月稳步回升。部分机构公示了新房备案价已逼近12000元/平,高价产品成交占比居高,而在约1700万平的新房库存中,中低价位的产品量不少。

沈阳和平区

和平区商品住宅销售均价为19000元/平

在售楼盘及价格如下

在售楼盘名称商品房均价
新世界名汇均价14500元
沈阳城开中心公寓清水11000元
九洲御府均价14119元
中冶上和郡高层12500元
格林玫瑰湾高层25000元
富海澜湾半岛洋房19000元
ONEWORLD世界城均价19747元
尚景新世界高层32000元
中冶上和湾均价17425元
奕聪花园别墅1000万/套-1850万/套
艾格尔e学府均价11364元
城市玫瑰园均价11858元
新荣大厦公寓15000元
碧桂园御长白虹寓公寓13500元
中海和平之门天际平层21000元
昌鑫置地广场均价14746元
佳兆业悦峰高层14000元
华润置地幸福里?润府均价11387元
世茂新五里河均价13300元
中铁瑞达广场均价14181元
新世界名铸湾畔别墅42000元
和景嘉园均价12333元
中航云玺大宅均价24000元
丽湾国际Ⅲ期?长岛壹均价12000元
新荣中心均价11112元
沈铁家园均价16896元
外滩叁号均价23106元
积水住宅?裕沁府高层25000元
金叶?城市公寓均价15609元
粤泰天鹅湾均价13000元
万科金地中山公园均价30328元
富润阳光均价18393元
俪兹国际花园均价21518元
钓鱼台七号均价11615元
和泓国际均价14886元
新加坡城浪琴湾均价16770元
雅宾利花园均价16597元
顶胜国际花园均价8803元
新世界卓铸870万元/套起
明城新北市均价14297元
万科翡翠滨江高层20000-22000元

洋房27000-29000元

和泓长白府高层14000元

洋房18000元

新世界丰盛商务大厦均价10500元
华润置地万象云玺商业SOHO均价15000-17000元
龙湖唐宁均价22152元
九洲御?均价24000元
恒大天鹅湾联排27000元

双拼33000元

商业别墅18500元

碧桂园御玺均价19000元
中梁华宇学府壹号高层18000元

洋房20000元

碧桂园御品均价16500-19000元
沈阳恒大世界城均价19000元
和平上河城洋房12000元
九洲御玺高层17000元

小高16000元

叠拼20000元

保利茉莉公馆均价12485元
华发和平首府均价19500-20000元