宿迁最新房价预测上涨还是下跌,宿迁房价走势最新消息

2020年宿迁房价趋势是怎么样呢，有人说宿迁房价稳中又涨，有的人很不看好宿迁的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年宿迁房价走势的预测相关信息。

1、宿迁最新房价信息

二手房 (2020年04月22日至2020年05月21日)

平均总价：126万元/套 

平均单价：1.05万元/? 比上月: +2.38% 

新增房源 2,265套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价：7,883 元/? 比上月: +3.57% 

统计楼盘 23个

2、5月宿迁哪里的房子有潜力？看湖滨新区房价走势

据房天下研究院发布，宿迁5月二手房参考均价9988元/平，环比4月上涨0.17%，同比去年同期上涨26.20%。其中湖滨新区5月二手房参考均价7552元/平，环比4月下降2.29%，同比去年同期上涨12.13%。

一、湖滨新区二手房房价走势

湖滨新区5月二手房参考均价7552元/平，环比4月下降2.29%，同比去年同期上涨12.13%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1：湖滨新区二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、湖滨新区二手房住宅5月最贵的小区均价超过1万/平

湖滨新区二手房住宅5月最贵的小区为夏阳银湖花园，均价超过1万/平。

表1 湖滨新区二手房均价较高的TOP6小区

数据来源：房天下研究院

3、江苏所有城市房价向万元冲刺，宿迁、淮安持续上涨！

目前，各市房价过万元的省份只有浙江，江苏、广东都有几千房价的城市。我查看了最新房价数据，江苏那几个尚未过万的城市，房价开始持续上涨，向万元房价冲刺。

据2020年5月份房价数据：江苏一共有10个城市房价过万。房价最高的南京28700元/平方米，其次是苏州、昆山（县级市）、常州、南通、扬州、无锡、泰州、徐州、盐城。

江苏房价最低的城市是：淮安8700元/平方米，仅是南京的零头。其次还有连云港8920元/平方米、宿迁9220元/平方米、镇江9450元/平方米。

不过，这几个房价未过万的城市还在持续上涨，正在向万元房价冲刺。

淮安、连云港、宿迁、镇江房价能过万吗？

我们先看一下，这几个城市的经济状况。

淮安2019年人均GDP78481元；排名江苏省内倒数第三；

连云港2019年人均GDP69592元，排名江苏省内倒数第二；

宿迁2019年人均GDP62763元，排名江苏省内倒数第一；

镇江2019年人均GDP128837元，排名江苏省内第五。

淮安、连云港、宿迁房价能不能过万还不确定。但可以肯定的是，镇江房价现在是低洼，房价过万指日可待。