蚌埠最新房价预测上涨还是下跌,蚌埠房价走势最新消息

2023-03-19 10:44:50华夏高考网

2020年蚌埠房价趋势是怎么样呢,有人说蚌埠房价稳中又涨,有的人很不看好蚌埠的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年蚌埠房价走势的预测相关信息。

1、2020开年蚌埠六区最新房价表出炉!

经开区

蚌山区

2、已有多家在售楼盘超过1万/? 蚌埠最新房价数据曝光!

1、蚌埠11个月房价上涨,3个月房价持平,2个月下跌。

近日,国家统计局发布最新数据!蚌埠房价又涨了!

统计显示,2020年4月,全国70个大中城市中,有50城新房价格环比上涨,南京、唐山以1.8%的涨幅,领跑全国。

其中,蚌埠新房环比涨0.5%,同比涨3.7%,二手房环比涨0.6%,同比涨4.0%!

这也是,蚌埠新房销售价格最近一年中,11个月房价上涨,3个月房价持平,2个月下跌。

2、70城最新房价数据曝光,50城新房价格上涨!

从房价指数数据看,4月份全国70个城市新房价格环比涨幅为0.4%,比上月出现了扩大的情况。其中,蚌埠新房环比涨0.5%,同比涨3.7%。

数据显示:4月份,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。70个大中城市中,有50城新建商品住宅价格环比上涨,3月为38城。

二手房方面,70城市房价数据,上涨城市37个。其中,蚌埠二手房环比涨0.6%,同比涨4.0%!

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。

其中,50城新房价格环比上涨,3月为38城。环比上涨中,南京、唐山以1.8%的涨幅并列第一。

出现房价平稳,全面走出一季度颓势,小编总结以下几点供大家参考:

1、疫情基本平稳,从4月看,全国大部分城市已经已经没有新增,这种情况下,对房地产市场的影响明显放缓。

2、滞后的网签数据开始恢复,以新建商品房数据为例,整体4月单月房地产市场成交数据已经基本持平,疫情后第一次出现。

3、LPR降息等政策影响,2020年4月20日5年期lpr明显降低10个基点,给了房地产市场很大影响。

3、二手房市场平淡,新房市场异常,价格不断上涨!

从数据来看,蚌埠新房环比涨0.5%,同比涨3.7%,二手房环比涨0.6%,同比涨4.0%!

可以看出,蚌埠新房、二手房价格双双上涨。环比上来看,二手房比新房略微高出0.1%,从同比来看,二手房比新房略涨4.0%。

从最近市场的反应来看,二手房市场整体不如新房市场活跃。

从小编了解的情况来看,近期降价急售的二手房不在少数,还有不少房源一降再降都无人问津。

但是新房市场却异常火热,比如上周六刚刚加推的融创山水宸院,两天就卖出3000万。

一方面是被疫情积压几个月的购房需求瞬间被解封,另一方面是区域内的高品质房源依旧受买房人追捧。蚌埠楼市回暖迹象十分明显。

3、蚌埠最新房价信息

二手房 (2020年04月23日至2020年05月22日)

平均总价:90.8万元/套 

平均单价:8,372元/? 比上月: +0.59% 

新增房源 1,828套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价:7,803 元/? 比上月: +0.27% 

统计楼盘 66个