日照最新房价预测上涨还是下跌,日照房价走势最新消息

2020年日照房价趋势是怎么样呢，有人说日照房价稳中又涨，有的人很不看好日照的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年日照房价走势的预测相关信息。

1、有涨有跌！变动比较大！5月日照市区新房房价出炉！

2、济南青岛烟台济宁，其中3个城市房价上涨，日照潍坊淄博滨州呢

按理说，第一季度经济形势不太好，企业裁员，不裁员的工资打折、缓发的不少，这时候无论是对于企业还是个人，都应该是“手里有粮，心中不慌”，不肯花钱才对。

但实际情况似乎是楼市一派红火，也不知道是真是假。开发商一边大喊要涨价，一边促销，也让人摸不着头脑：如果好卖，按理说不会打折促销；如果不好卖，涨价是什么意思呢？

不过，从数据来看，确实是上涨的。国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况看，显示确实是上涨的。从新建商品住宅销看，70个城市中有50个上涨，其中一线城市环比上涨了0.2%，二线城市涨幅更大，为0.5%；同比看，一、二、三线城市的涨幅分别达到2.9%、5.6%和5.1%，二、三线城市的涨幅远大一线城市。体总上看，同比都是上涨的。

说好的准备过苦日子呢？现在看来完全不是这样。

具体到山东，共有4个城市被纳入70城市的统计数据中，分别是青岛、济南、烟台和济宁，对比3月份，无一下跌，济南持平，其余3市都是上涨。其中济南是连续8个月下跌后，4月环比与3月份持平，青岛、烟台、济宁的涨幅分别0.5%、0.3%和0.6%，幅度不大；同比去年4月份，这3个城市的涨幅分别为2.4%、9.2%和7.7%，烟台和济宁的涨幅不小。济南则下跌了3.2%。

从住房大数据网发布的4月房价中位数看，济南也是微小幅度上涨，与国家统计局的持平相吻合。

济南近年经济发展相当快速，2019年GDP增速为7%，今年第一季度，从全国到山东GDP幅度都为负，全国为-6.8%，山东是- 5.8%，而济南为-4.4%，在山东16市中，降幅仅高于菏泽和日照，青岛、烟台 、济宁分别为-7.1%、-5.7%和 -6.9%。如此看来，房价和经济状况似乎关系不是多么紧密。

除了被列入全国70城市统计数据的4个城市，山东其他部分城市，威海、日照、临沂、聊城、泰安、淄博、潍坊、滨州4月份的房价，大家可以参考一下住房大数据网发布的4月房价中位数。

这几个城市的数据列出如下：

城市 4月份中位数 3月份中位数

威海 10000元/平方米 10145元/平方米

日照 9759元/平方米 8640元/平方米

临沂 10000元/平方米 9706元/平方米

聊城 10000元/平方米 10000元/平方米

泰安 10219元/平方米 9796元/平方米

淄博 8824元/平方米 8418元/平方米

潍坊 7574元/平方米 7540元/平方米

滨州 7557元/平方米 7525元/平方米

从这些城市也可以看出，涨多跌少，除了威海外，其他城市同比3月份都是上涨，其中日照涨幅惊人，临沂、泰安、淄博的涨幅相对大些，其余城市只是微幅上涨或与上月持平。

3、日照最新房价

二手房 (2020年04月26日至2020年05月25日)

平均总价：133万元/套 

平均单价：1.15万元/? 比上月: +0.87% 

新增房源 1,163套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价：1.04 万元/? 比上月: 0% 

统计楼盘 65个