娄底最新房价预测上涨还是下跌,娄底房价走势最新消息

2020年娄底房价趋势是怎么样呢，有人说娄底房价稳中又涨，有的人很不看好娄底的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年娄底房价走势的预测相关信息。

1、娄底最新房价

二手房 (2020年04月27日至2020年05月26日)

平均总价：70.2万元/套 

平均单价：5,936元/? 比上月: -0.39% 

新增房源 764套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价：5,667 元/? 比上月: 0% 

统计楼盘 3个

2、娄底楼市2020年第19周（5.4-5.10）商品房成交下滑

根据娄底房产局网签备案数据统计显示：2020年第19周(5.4-5.10)娄底市区商品房网签备案147套，环比下降23.04%;成交面积18054.93?。

从商品房成交走势图来看，成交集中在周后期，单日最高成交量39套(5月9日)，与上周最高成交量相比减少31套(上周最高成交量70套)，日均成交21套。大多楼盘处于新品蓄客阶段。

从商品房成交面积走势图来看，成交持续走高。单日最高峰值为4839.45?(5月9日)，与上周最高峰值相比减少3292.79?(上周最高峰值为8132.24?)。

楼市活动，江龙东湾和城投文庭工程分别迎来封顶;碧桂园?正央时代举办啤酒龙虾节、梦幻灯光节等活动，客户可以错开工作时间，在晚上尽情享受休闲时光;三一街区5月10日四季花街及样板间开放，让客户对于品牌与品质有了更深一步了解;本周日是母亲节，中梁湾田?御江府礼献母亲节，在营销中心现场进行了花艺DIY活动，并推出10套一口价房源。

土地市场方面，娄底土拍市场本周无土地挂牌。

3、2020年湖南各市房价出炉，娄底排第几！

NO1.长沙

2020年均价：10149元/平

2019年均价：10078-10581元/平

长沙虽是新一线城市，但房价在全国省会中处于垫底的位置，比西安、成都、武汉的房价良心很多，这是长沙能成为最具幸福感的城市之一，可以这么说，在长沙买房的压力比其他同级城市要小很多。

NO2.岳阳

2020年均价：7219元/平

2019年均价：7021-7173元/平

岳阳作为中国南北东西交通要道、长江中游重要的区域中心城市，城市发展水平较高，前期投资预期好。岳阳近年来楼市的发展，房价与成交一直都保持稳健上升的局势。

NO3.张家界

2020年均价：7039元/平

2019年均价：6959-914元/平

作为旅游名城，随着旅游投入的加大，张家界这几年的发展真不是吹出来的，平地起栋栋高楼，城乡结合，条条大路通罗马，至于房价也跟着节节高升。

NO4.常德

2020年均价：6938元/平

2019年均价：5552-5450元

常德作为环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，是长株潭3+5城市群之一，也是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市，综合实力常年位居全省前三，近几年，常德房价跟随三、四线城市楼市普涨的浪潮一路水涨船高，上涨的速度，让人“房”不胜房，这座城市未来还有无限可能。

NO5.永州

2020年均价：6527元/平

2019年均价：6081-6609元

近年来随着铁路、高速公路的开通，百强企业越来越多地进入永州，永州楼市未来不可小觑！

网友评论

NO6.株洲

2020年均价：6472元/平

2019年均价：6113-6391元/平

随着长株潭建设的加快，株洲的产业、交通等优势不断扩大，吸引了一批知名开发商入驻，目前株洲靠近市中心的商品房大概是八到九字头的精装，即将迈入万元时代。

NO7.郴州

2020年均价：6116元/平

2019年均价：5906-6116

郴州湖南的“南大门”，对接粤港澳的“桥头堡”，这些年郴州发展极快，正在从一个小型欠发达城市向“双百”中型城市转变，已大步迈入全省经济发展第一方阵。

NO8.娄底

2020年均价：6035元/平

2019年均价：5427-5662元/平

娄底是个新型城市，重工业比较发达。娄底不大，虽然整个城区才一个娄星区，但随着沪昆高铁通车，娄底把城市骨架向南拉升，有了稳中向好的发展势头。

NO9.益阳

2020年均价：5931元/平

2019年均价：6042-5984元/平

益阳可以说是一座发展的不快也不慢的城市，但即使作为安逸的小城房价比早两年涨了将近一倍，与之对应的还有品牌房企陆续进驻，住宅产品的不断革新，以满足益阳日益提升的改善需求。

NO10.怀化

2020年均价：5784元/平

2019年均价：5638-5784元/平

要说生态环境，怀化当属其中，优良全市森林覆盖率达到68.7%，是全国9大生态良好区域之一，被誉为一座“会呼吸的城市”。怀化是国家环保部正式命名的湖南省首个市级“国家生态示范区”。

NO11.邵阳

2020年均价：5559元/平

2019年均价：5240-5541元/平

“东有温州、西有邵阳”，邵东人凭借着敏锐的市场经济眼光，率先在五金小商品生产加工方面迅速崛起，如今不断在进步，当然房价也很“上进”。

NO12.湘潭

2020年均价：5557元/平

2019年均价：5227-5485元/平

如今的湘潭，早已经不是当年那个“荒郊野岭”了，以前九华都算郊区，随着一步步快速发展，吸引了如绿地、恒大、富力，碧桂园、保利，等众多一线房企的入驻，现在的湘潭楼市的版图等同于湘潭行政区图，众多存量房对版图进行重新“洗牌”，是这湘潭楼市未来的趋势。

NO13.衡阳

2020年均价：5522元/平

2019年均价：5450-5552元/平

衡阳即是中南地区区域性物流中心，也是中国城市信息化50强，成为湖南省唯一连续获此殊荣的城市，随着城市价值逐渐扩大，吸引了恒大、碧桂园、中梁、保利等房企百强企业进驻，衡阳房价在不断起伏中上涨。

NO14.湘西

2020年均价：5234元/平

2019年均价：4750-5224元/平

湘西属于一座比较安逸的城市，环境好，空气好，在这里养老再适合不过。目前湘西房价趋于稳定，没有出现所谓的大涨，但也没有像传言说的那样遇冷。