湛江最新房价预测上涨还是下跌,湛江房价走势最新消息

2020年湛江房价趋势是怎么样呢，有人说湛江房价稳中又涨，有的人很不看好湛江的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年湛江房价走势的预测相关信息。

1、国家统计局公布湛江最新房价

国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。

一 、最新70城房价出炉 湛江4月新房上涨0.00%

湛江新房价格环比上涨0.00%。

湛江新房销售价格最近一年中，10个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

图2 湛江新房商品住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局

二、湛江5月新房市场分析??22盘入市

5月，湛江共22个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中麻章1个,徐闻1个,坡头3个,遂溪3个,开发区4个,赤坎3个,吴川2个,霞山3个,雷州2个。

2、最新70城房价出炉：湛江新房房价再降

据今日国家统计局发布的2020年3月份70城房价数据显示，湛江新建商品住宅销售价格指数环比下降0.7%，实现今年三连降，同比上涨1.9%；二手住宅销售价格指数环比下降0.7%，实现去年9月以来七连降，同比下降3.6%。

吴川市养老服务中心扩建项目社会稳定风险评估公示，项目位于大山江红岭开发区吴川市福利院内，将新建一幢养老服务大楼，建筑面积2万?，包括生活用房、医疗保健用房、公共活动用房、管理服务用房等用房，新增床位数500张（其中20%的床位免费提供给特困老人）。项目总投资估算9000万元，建设期为2年。

楼盘动态

千和园：建面约78-118?三至五房现接受咨询登记中，营销中心预计6月份开放。

君临世纪：4月18-19日举行美食暖场活动，目前建面约93-289?三至六房在售中，均价17500元/?。

盛和园：3.2期建面约105-162?三至五房现接受诚意登记中，3.1期少量房源在售均价15600元/?。

盛世家园：建面约116-140?毛坯三至五房现正登记中，交3万享开盘98折。

鼎能?东盟城：二期建面约106-138?带装修四至五房在售中，均价11800元/?，团购3万抵8万进行中。

万洲悦华府：建面约87-136?毛坯三至四房现诚意登记中。

华邦??珑湾：建面约96-114?三房新品诚意登记中，团购4万抵8万，建面约93-114?带装修三房在售均价10500元/?。

吴川鼎龙湾国际海洋度假区：15号楼封顶大吉，目前建面约44-118?一至三房在售中，均价12000元/?。

廉江龙湖山庄：建面约326-362?别墅单位在售均价15000元/?，建面约102-125?三至四房洋房单位在售均价6500元/?。

遂溪科恒?荟景湾：建面约91-123?带装修三至五房在售中，均价6300元/?。

楼市纵观

4月15日，佛山公积金中心发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。文件明确，佛山公积金首套贷款未还清不能申请二套，5月1日起执行。

住房和城乡建设部近日印发意见，提升房屋网签备案服务效能。文件明确，以房屋网签备案系统为基础，整合资质许可、房屋面积管理、房屋预售、交易资金监管等系统，加快建设具有自动核验、便捷查询、统计监测等功能的房屋管理基础平台；强化网络安全意识，严格执行信息安全等级保护和信息系统分级保护制度，严格个人隐私信息保护；将市本级房屋网签备案系统向所辖区县扩展，全面覆盖所辖行政区域，按要求接入全国房地产市场监测系统。

3、湛江最新房价

二手房 (2020年04月27日至2020年05月26日)

平均总价：115万元/套 

平均单价：1.03万元/? 比上月: -1.29% 

新增房源 4,810套

新楼盘 (2020年04月)

平均单价：1.20 万元/? 比上月: +0.11% 

统计楼盘 70个