鞍山最新二手房交易税费明细有哪些

契税

住宅

2、家庭第二套，小于等于90平，评估价*1%；大于90平，评估价*2%。 

3、家庭第三套及以上，小于等于168平，评估价*3%；大于168平，评估价*4%。（家庭成员范围夫妻双方及未成年子女）

维修资金

68元/平（房改房在未更名第一手情况下补缴：面积×830元×2%

个人所得税

评估价*1%（住宅）差额*20%（非住宅，转让收益减去原值和合理费用后，差额的20%）

增值税及附加税

评估价/1.05*5.6%（住宅）（评估价?原值)/1.05×5.6%（非住宅）

土地增值税

2、增值额除以扣除项目金额大于50%且小于100%，增值额*40%减去扣除项目金额*5%；　　　　　　　　　　　

3、增值额除以扣除项目金额大于100%且小于200%，增值额*50%减去扣除项目金额*15%；　

4、增值额除以扣除项目金额大于200%，增值额*60%减去扣除项目金额*35%。

土地出让金

评估费

贷款评估价*0.25%

登记费

550元/本（非住宅）