岳阳老旧小区改造最新消息,老旧小区改造名单

2020年岳阳市将全面开展 

老旧小区改造工作！

你离舒心的社区生活不远了！

为完善市城区老旧小区基础设施，优化小区居住环境，着重解决市城区（岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区，下同）老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、市政设施不完善及管理机制不健全、社区治理体系不完善等问题。

政府将于2019年底前开展项目试点，优化政策保障，健全工作机制；2020?2021年，全面开展市城区老旧小区改造工作，对居民改造意愿强烈的老旧小区实施改造：

改造范围和内容

（一）改造范围：

纳入改造范围的住宅小区应当为市城区2000年及以前建成、已成立小区业主委员会或居民自治小组、基础设施和功能明显不足影响居民基本生活、居民改造意愿强烈，且符合国家、省、市其他改造范围认定标准的老旧小区。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房）以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不得纳入改造范围。

（二）改造内容：

老旧小区改造包括小区环境及配套设施改造、建筑物本体改造、公共服务设施改造、社区治理体系建设等内容。实施改造过程中应结合实际，科学合理选择改造项目，确定改造标准。

1.小区环境及配套设施改造。包括小区内供水、供电、供气、弱电管线（通信、有线电视等）、排水、通行、停车、消防、安防、环卫、照明、文体活动、绿化美化等基础设施的改造。与老旧小区直接相关的城市道路、公共交通及供水、供电、供气、通信、排水、停车库（场）、污水与垃圾处理等基础设施配套不完善的，可视情况一并改造。

2.建筑物本体改造。包括屋面防水、楼道修缮、立面整治以及楼道照明设施和单元门禁系统的更换、维修或增设等房屋公共区域修缮改造项目。鼓励有条件的小区结合实际加装电梯。

3.公共服务设施改造。配套完善养老抚幼设施、无障碍设施、便民市场、物业功能用房等公共服务设施。

4.社区治理体系建设。引导老旧小区建立健全物业管理机制，完善社区治理体系。

自家小区怎样可以入选改造项目？

除了政府部门的摸排规划外

也可以由业主自己提出申请！

居民提出申请：

经小区专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主，签字同意后，由小区业主委员会或居民自治小组向所在地街道办事处（乡镇政府）提出书面改造申请。

此次老旧小区改造

按照“谁受益、谁出资”原则

通过居民出资、财政预算等方式筹集

资金筹措：

（一）居民出资。

居民合理分担老旧小区改造费用，出资来源可包括房屋维修资金、个人住房公积金，小区内公共停车和广告等公共收益以及其他合法资金。房屋维修资金、小区内公共停车和广告等公共收益用作改造费用的，应由业主委员会或居民自治小组组织业主按程序共同决定。对特殊困难家庭，可依法依规减免出资。

（二）财政预算安排。

按照属地管理原则，市城区各区政府（管委会）对辖区内老旧小区改造负主体责任，区财政部门应安排专项资金用于辖区内老旧小区改造。市财政局安排专项资金，对老旧小区改造项目实行以奖代补，补助标准为区财政投入（不含加装电梯）的50%。符合中央、省奖补范畴的改造项目，应积极申请奖补资金，严格按照中央、省相关政策，由市老旧小区改造领导小组统筹专项用于老旧小区改造。

（三）管线产权单位出资。

管线迁改费用由各管线产权单位分摊。各管线工程施工涉及的路面开挖、恢复工程统一由市城区各区组织实施，建设费用由区财政统筹安排。老旧小区改造后不得随意破土施工、不得乱搭乱接。

（四）房改房原产权单位出资。

鼓励房改房原产权单位（含行政企事业单位）捐资捐物，共同参与改造工作。

（五）社会捐资、投资。

鼓励企事业单位和个人捐资、投资参与老旧小区改造。

想要知道具体的改造内容

麦粉们可参考下方

老旧小区改造项目分类表

看看今后小区将会有哪些改变