宁夏拆迁补偿标准,宁夏省征收土地房屋补偿标准

近日，宁夏政府网站(http://www.nx.gov.cn)发布《自治区人民政府关于公布宁夏回族自治区征地补偿标准的通知》。为促进土地资源科学持续利用，依据《中华人民共和国土地管理法》和《宁夏回族自治区土地管理条例》等法律法规，经自治区人民政府常务会议审议，决定公布《宁夏回族自治区征地补偿标准》(以下简称新征地补偿标准)，于1月1日起施行。
　　据了解，征地补偿标准是征收集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不含地上附着物和青苗补偿费。各市、县(区)人民政府在实施过程中必须严格遵循，可根据有关规定结合本地实际，适当调整补偿标准，但不得低于自治区公布的新征地补偿标准。此次公布的新征地补偿标准以耕地为基础，征收园地按所在区片耕地补偿标准执行，征收有林地按所在区片耕地补偿标准70%执行，征收新开水浇地(3年以内)按所在区片耕地补偿标准60%执行，征收人工牧草地按所在区片旱耕地补偿标准执行，征收天然牧草地、灌木林地按所在区片旱耕地补偿标准60%执行，征收未利用地按所在区片旱耕地20%执行，征收宅基地、打谷场按照所在区片耕地补偿标准执行。使用国有农(林、牧)场土地，参照相邻集体土地征地补偿标准执行。
　　《通知》要求各市、县(区)人民政府要精心组织、统筹安排好新征地补偿标准实施后的各项工作，防止因实施新征地补偿标准引发社会矛盾。实施征地过程中，要充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，严格履行告知、确认、听证等程序。要针对新征地补偿标准实施后可能发生的问题，制定工作预案，建立纠纷处理与协调机制，确保新征地补偿标准顺利衔接、平稳过渡。各市、县(区)人民政府要加强领导、强化监管，各级监察、国土资源、农牧、财政、人力资源社会保障、审计部门要按照各自职责，加强监督检查，防止弄虚作假和侵害农民合法权益的行为发生。对实施过程中出现的重大情况和问题，各市、县(区)人民政府要及时报告，同时可根据当地经济社会发展水平、地类变化、土地质量、区位等因素，按照国家有关规定适当修订征地补偿标准并报自治区人民政府备案。

关于公布宁夏回族自治区征地补偿标准的通知
　　宁政发〔2015〕101号

各市、县(区)人民政府，自治区政府各部门、各直属机构：
　　为促进土地资源科学持续利用，依据《中华人民共和国土地管理法》和《宁夏回族自治区土地管理条例》等法律法规，经自治区人民政府常务会议审议，决定公布《宁夏回族自治区征地补偿标准》(以下简称新征地补偿标准)，于1月1日起施行。现将有关事宜通知如下：
一、认真做好新征地补偿标准的实施
　　征地补偿标准是征收集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不含地上附着物和青苗补偿费。各市、县(区)人民政府在实施过程中必须严格遵循，可根据有关规定结合本地实际，适当调整补偿标准，但不得低于自治区公布的新征地补偿标准。此次公布的新征地补偿标准以耕地为基础，征收园地按所在区片耕地补偿标准执行，征收有林地按所在区片耕地补偿标准70%执行，征收新开水浇地(3年以内)按所在区片耕地补偿标准60%执行，征收人工牧草地按所在区片旱耕地补偿标准执行，征收天然牧草地、灌木林地按所在区片旱耕地补偿标准60%执行，征收未利用地按所在区片旱耕地20%执行，征收宅基地、打谷场按照所在区片耕地补偿标准执行。使用国有农(林、牧)场土地，参照相邻集体土地征地补偿标准执行。
二、切实做好新旧征地补偿标准的衔接
　　各市、县(区)人民政府要精心组织、统筹安排好新征地补偿标准实施后的各项工作，防止因实施新征地补偿标准引发社会矛盾。实施征地过程中，要充分尊重被征地群众的知情权、参与权、监督权和申诉权，严格履行告知、确认、听证等程序。要针对新征地补偿标准实施后可能发生的问题，制定工作预案，建立纠纷处理与协调机制，确保新征地补偿标准顺利衔接、平稳过渡。
三、加强新征地补偿标准执行情况的监管
　　征地补偿工作政策性强、关注度高。各市、县(区)人民政府要加强领导、强化监管，各级监察、国土资源、农牧、财政、人力资源社会保障、审计部门要按照各自职责，加强监督检查，防止弄虚作假和侵害农民合法权益的行为发生。对实施过程中出现的重大情况和问题，各市、县(区)人民政府要及时报告，同时可根据当地经济社会发展水平、地类变化、土地质量、区位等因素，按照国家有关规定适当修订征地补偿标准并报自治区人民政府备案。
　　附件：宁夏回族自治区征地补偿标准

宁夏回族自治区人民政府
　　12月25日

附件：

宁夏回族自治区征地补偿标准

序号	市、县（区）		区片（域）数量	区片（域）编号	区片（域）范围	征地补偿标准		备注
						元/亩	元/公顷
1	银川市	银川市兴庆区、金凤区、西夏区	3	Ⅰ	友爱中心路以东，京藏高速以西，南环高速以北，贺兰山路以南：满春居委会、新水桥村、大新村、塔桥村；通达街以东，亲水大街以西，南环高速以北，长城路以南：砖渠村、盈南村、五里台居委会、魏家桥村、植物园村。	75000	1125000	Ⅰ、Ⅱ区征地补偿标准含政府另支付的住宅安置分摊安置补助费、过渡期补偿费和养老保险费（23000元/亩）
				Ⅱ	亲水大街以东，唐徕渠以西，沈阳路以北，北环高速以南：永丰村、联丰村、新丰村、西新村、新联村、西湖村；包兰铁路以东，三一支沟以西，小四清沟以北：平伏桥村；包兰铁路以西，贺兰山路以北，北环高速以南：同庄村、三闸村、芦花村、顾家桥村。	68000	1020000
				Ⅲ	银川市区绕城高速以外区域。	38000	570000
		永宁县	2	Ⅰ	望远镇、杨和镇、胜利乡（陆坊村、胜利村、许旺村、杨显村、八渠村、五渠村、先锋村）。	36000	540000
				Ⅱ	望洪镇、李俊镇。	33000	495000
		贺兰县	3	Ⅰ	习岗镇县城规划区内。	38420	576300
				Ⅱ	金贵镇、立岗镇、洪广镇、常信乡四个集镇规划区内和习岗镇县城规划区外的村。	35680	535200
				Ⅲ	Ⅰ、Ⅱ区外的其他区域。	33250	498750
		灵武市	4	Ⅰ	城市规划区、东塔镇。	37730	565950
				Ⅱ	崇兴镇、郝家桥镇、梧桐树乡、临河镇（川区）。	34143	512145
				Ⅲ	白土岗乡（川区）、狼皮子梁林场。	31122	466830
				Ⅳ旱耕地	宁东镇、马家滩镇、临河镇（山区）、白土岗乡（山区）。	6080	91200

宁夏回族自治区征地补偿标准

序号	市、县（区）		区片（域）数量	区片（域）编号	区片（域）范围	征地补偿标准		备注
						元/亩	元/公顷
2	石嘴山市	石嘴山市大武口区	3	Ⅰ	长胜办事处。	33823	507345
				Ⅱ	长兴办事处。	35578	533670
				Ⅲ	星海镇。	29300	439500
		石嘴山市惠农区	3	Ⅰ	园艺镇。	35324	529860
				Ⅱ	尾闸镇、红果子镇（除上营子村）。	33847	507705
				Ⅲ	燕子墩乡、庙台乡、礼和乡和红果子镇上营子村。	32937	494055
		平罗县	4	Ⅰ	城关镇。	37800	567000
				Ⅱ	崇岗镇。	32000	480000
				Ⅲ	黄渠桥镇、高庄乡、宝丰镇、头闸镇、渠口乡、灵沙乡、通伏乡、姚伏镇。	35400	531000
				Ⅳ	高仁乡、红崖子乡、陶乐镇。	33600	504000
3	吴忠市	吴忠市利通区	4	Ⅰ	北至世纪大道，南至金积大道，西至金滨路，东至清水沟。	40000	600000
				Ⅱ	北至新华桥与灵武市交界，南至古青高速，西至滨河大道，东至郭家桥乡与灵武市交界（除Ⅰ区外区域）。	36000	540000
				Ⅲ	北至古青高速，南至东干渠，西至金积镇与青铜峡市交界，东至金银滩镇与灵武市交界。	33000	495000
				Ⅳ	东干渠以南的扁担沟镇。	31000	465000
		青铜峡市	3	Ⅰ	城市规划区。	38640	579600
				Ⅱ	小坝镇、陈袁滩镇、大坝镇（以上三个镇城市规划区外），邵岗镇、叶升镇、瞿靖镇、峡口镇（除新田村和跃进村外）、青铜峡镇余桥村、沃沙村。	34600	519000
				Ⅲ	青铜峡镇广武村、三趟墩村（原广武乡）、峡口镇新田村、跃进村。	31730	475950

宁夏回族自治区征地补偿标准

序号	市、县（区）		区片（域）数量	区片（域）编号		区片（域）范围	征地补偿标准		备注
							元/亩	元/公顷
3	吴忠市	同心县	2	Ⅰ	水浇地	豫海镇、河西镇、丁塘镇、王团镇、兴隆乡、韦州镇、下马关镇。	24840	372600
					旱耕地		6400	96000
				Ⅱ旱耕地		马高庄乡、田老庄乡、张家塬乡、预旺镇。	6400	96000
		盐池县	2	Ⅰ	水浇地	花马池镇四墩子村、沟沿村、田记掌村、长城村。	24700	370500
					旱耕地		6460	96900
				Ⅱ	水浇地	大水坑镇、惠安堡镇、冯记沟乡、麻黄山乡、青山乡、王乐井乡、高沙窝镇所有村和花马池镇除Ⅰ区外的其他18个村。	23400	351000
					旱耕地		6080	91200
		红寺堡区	2	Ⅰ	水浇地	太阳山镇（包含太阳山开发区）、孙家滩开发区（红寺堡行政区内）、红寺堡镇、柳泉乡、大河乡、新庄集乡（除Ⅱ区外的地区）。	25200	378000
					旱耕地		5600	84000
				Ⅱ	水浇地	新庄集乡向西至新四支干渠，由新四支干渠向北至独疙瘩沟，沿独疙瘩沟向南至同心县范围内所有地区。	21040	315600
					旱耕地		5600	84000
4	中卫市	中卫市沙坡头区	5	Ⅰ		文昌镇、滨河镇、迎水桥镇、柔远镇、东园镇所辖在东靠广申大道，西靠迎四街，南靠黄河，北靠三一支沟的区域。	38451	576765
				Ⅱ		镇罗镇、东园镇、迎水桥镇所辖灌区，柔远镇、文昌镇、滨河镇Ⅰ区外所辖区域。	36520	547800
				Ⅲ		宣和镇、永康镇、常乐镇所辖引黄灌区。	34880	523200
				Ⅳ		宣和镇、永康镇和常乐镇扬黄灌区（南山台子），迎水桥镇山区。	26940	404100
				Ⅴ旱耕地		香山乡、兴仁镇。	6160	92400

宁夏回族自治区征地补偿标准

序号	市、县（区）		区片（域）数量	区片（域）编号		区片（域）范围	征地补偿标准		备注
							元/亩	元/公顷
4	中卫市	中宁县	5	Ⅰ		县城主城区（北二环以南，南二环以北，西二环以东，东二环以西）。	38400	576000
				Ⅱ		滨河北路以北，包兰铁路以南，西至张台田庄子路，东至史营路；高干渠以北，南二环以南，东二环以西，西二环以东。	34600	519000
				Ⅲ		县城规划区以外的老灌区。	31400	471000
				Ⅳ		扬黄新灌区（大战场镇）。	26600	399000
				Ⅴ旱耕地		喊叫水乡、徐套乡。	6240	93600
		海原县	2	Ⅰ	水浇地	县城规划区、海兴开发区。	22974	344610
					旱耕地		17650	264750
				Ⅱ	水浇地	李旺镇、七营镇、三河镇（海兴开发区以外区域）、高崖乡、海城镇及海城街道办（县城规划区以外区域）、西安镇、关桥乡、贾塘乡、树台乡、史店乡、郑旗乡、甘城乡、甘盐池管委会、关庄乡、红羊乡、九彩乡、曹洼乡、李俊乡。	20786	311790
					旱耕地		7904	118560
5	固原市	固原市原州区	3	Ⅰ	水浇地	城市规划区（官厅镇、中河乡、开城镇、彭堡镇城市规划范围内）。	23900	358500
					旱耕地		18000	270000
				Ⅱ	水浇地	北以原州区边界线为界；西以西山脚为界；南以城市规划区北边界线为界；东侧，三营镇区域以东山脚为界，其他区域以宝中铁路为界。	20900	313500
					旱耕地		12200	183000
				Ⅲ旱耕地		炭山乡、寨科乡、河川乡、张易镇全部村庄，三营镇、头营镇、黄铎堡镇、彭堡镇、中河乡、官厅镇、开城镇除Ⅰ、Ⅱ区外范围。	6400	96000

宁夏回族自治区征地补偿标准

序号	市、县（区）		区片（域）数量	区片（域）编号		区片（域）范围	征地补偿标准		备注
							元/亩	元/公顷
5	固原市	西吉县	3	Ⅰ	水浇地	县城规划区。	23000	345000
					旱耕地		14314	214710
				Ⅱ	水浇地	吉强镇除县城规划区外的其它地区、新营乡、硝河乡、将台乡、马莲乡、兴隆镇、什字乡。	21240	318600
					旱耕地		13472	202080
				Ⅲ	水浇地	平峰镇、红耀乡、田坪乡、马建乡、震湖乡、兴平乡、西滩乡、王民乡、偏城乡、沙沟乡、白崖乡、火石寨乡。	20060	300900
					旱耕地		13472	202080
		隆德县	4	Ⅰ		县城规划区。	25740	386100
				Ⅱ	水浇地	城关镇除县城规划区外的其它地区、观庄乡、好水乡、陈靳乡、山河乡。	23400	351000
					旱耕地		16435	246525
				Ⅲ	水浇地	沙塘镇、杨河乡、凤岭乡、奠安乡。	23400	351000
					旱耕地		16853	252795
				Ⅳ	水浇地	联财镇、温堡乡、张程乡、神林乡。	23400	351000
					旱耕地		17176	257640
		彭阳县	4	Ⅰ	水浇地	白阳镇镇区（县城规划区内）。	27300	409500
					川旱地		18900	283500
				Ⅱ	水浇地	白阳镇除镇区外的其它地区、古城镇、新集乡、红河镇、城阳乡。	20900	313500
					川旱地		15200	228000
					山塬地		11200	168000
				Ⅲ		王洼镇镇区。	14000	210000
				Ⅳ		王洼镇除镇区以外的其它地区、草庙乡、交岔乡、小岔乡、冯庄乡、孟塬乡、罗洼乡。	11200	168000

宁夏回族自治区征地补偿标准

序号	市、县（区）		区片（域）数量	区片（域）编号		区片（域）范围	征地补偿标准		备注
							元/亩	元/公顷
5	固原市	泾源县	5	Ⅰ（川地）		干沟河以南，香水河北岸大地塄以北，东平路以西，富强路以东。	31500	472500	结合泾源县当地实际情况，将旱耕地分为川地、塬地、山地
				Ⅱ（川地）		西区：富强路以西，西峡水库以东，龙脊山南面山底以南，香水河北岸大地塄以北；北区：龙脊山南面山底以南，干沟河以北，万汇公园以东，东平路以西；东区：东平路以东，水沟路及延伸段以西，卧龙山北面山底以北，龙脊山南面山底以南。	21000	315000
				Ⅲ（川地）		水沟路及延伸段以东，卧龙山北面山底以北，龙脊山南面山底以南，香水轻工业园区东一路以西。	15200	228000
				Ⅳ（山地）		龙脊山南面山底以上，山脊以下（城关村、永丰村）。	9240	138600
				Ⅴ	川地	新民乡、泾河源镇、兴盛乡、黄花乡、六盘山镇、大湾乡及香水镇部分村庄内所有川地。	11610	174150
					塬地	新民乡、泾河源镇、兴盛乡、黄花乡、六盘山镇、大湾乡及香水镇部分村庄内所有塬地。	8800	132000
					山地	新民乡、泾河源镇、兴盛乡、黄花乡、六盘山镇、大湾乡及香水镇部分村庄内所有山地。	5760	86400

　　注：表中所列市、县(区)无旱耕地补偿标准的，可参照灵武市旱耕地补偿标准执行。