青海危房改造政策,青海农村危房改造实施具体方案

2021-12-31 09:24:59华夏高考网

2018危房改造政策,农村危房改造实施具体方案尚未公布,请参照往年公布情况!

青海危旧房改造实施意见

随着西部开发战略的实施及城市化进程的加快,西宁市做为我省政治、、文化中心,起着外树形象、内提品位、拉动增长的重要作用。目前西宁市仍有相当一部分危旧房分布于市内各区域,不仅影响西宁市的城市形象,更影响到西宁市的投资环境及发展。为加快西宁市危旧房改造步伐,改善城市环境,增强城市功能,提高城市品位和综合竞争能力,拉动增长,对西宁市危旧房改造提出如下实施意见。
一、指导思想和工作目标
(一)指导思想:通过“政府主导、统一规划、市场运作、社区居民参与”的运作机制,制定优惠政策,调动社会力量,集中连片开发。注重综合配套,增强服务功能,改善居住条件,律师,提高城市品位。
(二)工作目标:在3年内完成西宁市207.58万平方米的危旧房改造工作。
二、组织领导
(一)成立“西宁市危旧房改造领导小组”,领导小组由西宁市有关部门组成。其主要职责:组织开展危旧房普查统计工作;制定政策和实施方案;划定改造片区,确立改造项目;对重点片尾做好详规,编制改造计划;确立项目实施管理部门,并负责对全市危旧房改造的指导、协调和监督工作。
(二)建立《房地产开发项目建设条件意见书》制度,即在项目土地使用权出让或划拨前,由规划和房地产管理部门对开发项目的规划设计、开发期限、基础设施和配套建设、、物业管理提出要求,并出具《房地产开发项目建设条件意见书》后,方能进行房地产开发项目的开发建设。
三、危旧房改造的优惠政策
(一)凡列入西宁市危旧房改造计划,总量起点标准确定为:城东区、城中区、城西区、城北区3万平方米以上的住宅、市场、商贸、写字楼等开发建设项目,均享受以下各项收费优惠政策:
1、危旧房改造中涉及的土地收益可用于危旧房改造支出。
2、免收市政配套费。
3、免收征地管理费。
4、免收城市占道费。
5、减半征收防空地下室易地建设费。
6、减半征收城市房屋拆迁管理费。
7、减半征收工程质量监督费。
8、减半征收土地评估费。
9、减半征收施工图纸审查费。