广东农村拆扦房屋赔偿标准,广东农村房屋拆补偿标准

以下2019年广东农村拆扦房屋赔偿标准的相关信息来自互联网，准确和真实性仅供参考。具体相关信息请参考官方发布的信息为准。

一、2019年农村房屋拆迁补偿新政

1、拆迁补偿新政有两种方式

目前的拆迁补偿方式一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让村民在政府划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失，至于具体选哪种方式有农民自己决定。

2、拆迁补偿实行双向补偿制度

以往农村的房屋补偿都只给村民补偿房屋部分，不补偿宅基地部分，因为村民对宅基地只有使用权，没有所有权。但是现在将实行双向补偿，村民既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，包括：农民的固定财产，房屋以及房屋内的装修，其他财产，例如果园、菜园、水井等。

3、无证房屋被拆迁也可得到补偿

很多农村被拆迁的房子，由于年代久远，基本都没有证件，因此有时候拆迁队人员执行拆迁公务时，告诉被拆迁户没有证件得不到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓。2019年农村房屋拆迁补偿新政，只要房子符合当下的拆迁政策要求，没有证件也能得到赔偿!

由此可见，国家征收土地补贴的力度还是很高的，另外需要注意，农村的房子和宅基地是分开补偿，因为宅基地上的房子是属于个人，而宅基地是属于村集体，所以农村房屋的补偿标准，也是按这个区别分开补偿！

二、哪些房屋拆迁将不予补偿

1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿；

2、对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿；

3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑，将不予以补偿；

4、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿；

除此以外国家为了保障农民朋友的合法权益和切身利益，严格禁止以下三种拆迁行为发生：

1、禁止强拆、暴力拆迁等行为；

2、禁止先拆迁后补偿的行为；

3、拆迁一方须具备相应的拆迁文件和资质，禁止在农民不知情的情况下拆迁。