西藏农村拆扦房屋赔偿标准,西藏农村房屋拆补偿标准

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1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

在新的拆迁补偿标准中，农村的砖瓦房补偿金额提高到每平米2400元，农村中常见到的混凝土的房子的补偿价格，则为每平米2800元。现在不少农民都将自家的房屋建到2到3层，对于二层及以上的楼房的补偿金额为每平米3300元。并且是对宅基地和宅基地上附着的房屋，分别进行补偿。这样就相当于增加到了对于农民的补贴金额，保证他们的利益不受到损害。

除此之外，这次拆迁的目标是农村中比较老旧的房屋，这些房屋由于年代比较久远，很多都没有证件，这在以前的拆迁工作当中，这里房子是无法得到拆迁补偿的。而现在的规定是，只要房子符合当地的拆迁政策标准，就能够的到补偿，不会再出现房子没有证件，就得不到拆迁赔偿，这样严重侵害农民们正当权益的事情了。

另外，对于被拆迁的农民，政府会将他们直接纳入到养老保障体系当中，保障被征地拆迁的农民们的未来养老问题。如今养老问题日益严峻，农民可以通过拆迁，拿到补偿款，以此来保障晚年的基本生活，同时也能迎合国家对土地资源合理使用的需求，可以说是一举两得。

这次拆迁政策的改动当中。政府提供了两种拆迁补偿的方式，农民可以自行选择自己想要的补偿。一种是直接现金补偿，另一种是商品房补偿。                  

商品房补偿就是让农户自己在政府规定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。政府不在限制补偿方式，农民朋友们也可以根据自己的实际情况来进行选择。