河南个税改革最新消息,河南个税起征点上调方案

河南个人所得税计算方法

最新个税起征点提高到3500元税率表怎样的?我们还继续沿用2011年9月1日起调整后，由原来的9级调整为7级超额累进个人所得税税率表，取消了15%和40%两档税率，将最低的一档税率由5%降为3%。详细内容请阅读全文，这是由法律快车税法频道为您整理。

税率表一：工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表

级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数

含税级距不含税级距

1不超过1500元的不超过1455元的30

2超过1500元至4500元的部分超过1455元至4155元的部分10105

3超过4500元至9000元的部分超过4155元至7755元的部分20555

4超过9000元至35000元的部分超过7755元至27255元的部分251005

5超过35000元至55000元的部分超过27255元至41255元的部分302755

6超过55000元至80000元的部分超过41255元至57505元的部分355505

7超过80000元的部分超过57505元的部分4513505

注：

1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定减除有关费用后的所得额;

2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。

税率表二：个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用

级数全年应纳税所得额税率(%)速算扣除数

含税级距不含税级距

1不超过15000元的不超过14250元的50

2超过15000元至30000元的部分超过14250元至27750元的部分10750

3超过30000元至60000元的部分超过27750元至51750元的部分203750

4超过60000元至100000元的部分超过51750元至79750元的部分309750

5超过100000元的部分超过79750元的部分3514750

注：

1、本表所列含税级距与不含税级距，均为按照税法规定以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的所得额;

2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和由纳税人负担税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的对企事业单位的承包经营、承租经营所得。

一、个人所得税计算公式

工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数

个税起征点是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：

缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数

实发工资=应发工资-四金-缴税。

全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500

【举例】

扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算

如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000?3500)×3%?0=45(元)。

二、新税法规定主要对四个方面进行了修订：

1、工薪所得扣除标准提高到3500元。

2、调整工薪所得税率结构，由9级调整为7级，取消了15%和40%两档税率，将最低的一档税率由5%降为3%。

3、调整个体工商户生产经营所得和承包承租经营所得税率级距。生产经营所得税率表第一级级距由年应纳税所得额5000元调整为15000元，其他各档的级距也相应作了调整。

4、个税纳税期限由7天改为15天，比现行政策延长了8天，进一步方便了扣缴义务人和纳税人纳税申报。

三、个人所得税征收范围：

工资薪金所得;个体工商户生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶然所得;经国务院财政部门确定征税其他所得。

个人所得税改革最新消息

目前，正在公开征求意见的《税收征管法修正案(征求意见稿)》关于建立自然人纳税识别号、第三方向税务机关提交涉税信息的相关条款，也从征管条件上为个税改革亮起绿灯。个税改革终于要走出不断上调“起征点”的死胡同，综合与分类相结合的税制改革今年将启动。

按照现行《个人所得税法》，我国个税实行分类征收。目前个人所得税的税目分为工资、薪金所得;个体工商户的生产、经营所得等11类，分别对应不同的税率和费用扣除额(免征额)。

目前工薪所得税代扣代缴，征管比较到位，其他收入尤其是偶然发生的财产性收入征管相对薄弱，客观上造成了收入来源单一的工薪阶层缴税较多，而收入来源多元化的高收入阶层缴税较少的问题，个税因此常常被诟病为工资税。

举例说，如果你一个月月薪是10万，个税税率高达45%，由企业代扣一分钱不能少，而一些上市公司高管减持股票，收入动辄上亿元，却可以通过税收筹划做到5%-10%的税率，包括一些炒房者，获益不菲，也只有20%的税率。

河南个税起征点

郑州市3月31日公布的房地产市场调控通知，未提及百姓关注的“20%个税”、“信贷”、“限购”三个焦点问题。郑州房地产专家及业内人士分析认为，部分政策只有省级和省级以上政府或部门才能制定，郑州作为省会城市，只有执行权，并没有制定政策的权力。河南省住建厅透露的消息称，河南省范围内的调控细则正在研究和讨论当中。

房产交易大厅

恢复“正常”办公

自3月1日“国五条”细则出台起，因为一条“二手房个税从严执行20%”的规定，使各大城市的房产交易中心人满为患。

郑州版“国五条”也在3月31日晚发布了，但对于人们普遍关心的这一焦点问题并未提及，这对二手房市场的交易量是否会有一定的影响?

昨日上午，河南商报记者在郑州市房管局东区办事大厅看到，前来办理二手房过户业务的人比以往少了许多，5个“受理”窗口前只有几个人在咨询。

记者在大厅外地税窗口通道旁看到，上周出现的“围堵”情形不复存在，只有多名市民坐在一旁的台子上晒太阳。

“从今天起，我们大厅的工作就恢复正常了。”郑州市房管局办事大厅管理办公室副主任刘豫开玩笑说，他终于有时间调休了。他估测，昨日，郑州市房管局东区办事大厅的二手房交易量大概在20件左右，三个大厅加在一起也就在60件左右。

同时，刘豫提醒道，凡是上周已经缴纳完二手房过户各种税的市民，可暂缓办理过户手续，凭完税证在4月份均可办理有关手续。

问题1

为何不提二套房首付比例及利率政策?

郑州只有政策执行权，没有制定权

“国五条”细则显示，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

此次郑州公布的《通知》并未提及信贷政策，有部分市民疑问道，此前的二套房首付比例是否仍为不低于六成?

河南财经政法大学教授刘社分析说，信贷政策落实的主体是人民银行，而非地方政府，而且这类政策只有省级和省级以上政府或部门才能制定，信贷政策由金融、银监部门制定，郑州作为省会城市，只有执行权，并没有制定政策的权力。

问题2

二手房个税征收是否要严格执行20%的标准?

郑州市无权制定二手房个税政策

对于普通市民最关心的20%所得税征收问题，郑州公布的《通知》中也只字未提，原因是什么?

“税务政策的制定权仍在省级和省级以上政府或部门，郑州市无权制定二手房个税政策。”河南王牌地产企划公司董事长上官同君说。

问题3

河南调控细则何时推出?

细则还在进一步讨论和修订之中

此前，记者也多次和税务部门有关负责人沟通，他们称，对出售自有住房征收个人所得税，一直以来都有两种方式：要么查账征收，按转让所得的20%征收个税;要么核定征收，按二手房出售全额的1%征收。关键是看纳税人是否提供原购房发票，在收到上级税务机关进一步通知之前，这种征收方法不会改变。

“如果严格按照20%的标准征个税的话，很难进行，比如说，如何查账，扣除的装修费咋界定等。”一不愿透露姓名的税务工作人员说。

“如果河南出台政策，郑州市将无条件执行‘国五条’及细则规定的二手房个税和贷款利率有关规定。”河南商业经济学会秘书长宋向清分析说。

昨日，记者从河南省住建厅了解到，河南省范围内的调控细则还在进一步讨论和修订之中。

问题4

为何限购区域不覆盖全部行政区?

文件不提，不代表不再限购，而是将继续执行原有限购政策

根据“国五条”细则，要严格执行限购政策，并将限购范围覆盖全部行政区。但此次公布的《通知》却对此没有提及。

“郑州限购政策是两年前开始的，针对的是主城区，周边区域以及周边县占比不到10%，影响偏小。”刘社这样认为。

“贯彻落实中央政策时，地方也要考虑实际情况。从近三年的郑州商品住宅价格增长情况看，现有的限购政策对主城区的效用较为明显，调控目标基本可以实现，所以不必增加限购砝码。”宋向清分析说，文件中没有涉及限购，并不意味着郑州不再限购，而是将继续执行原来的限购政策。

问题5

二手房中介如何应对?

中介企业或将面临转型

昨日，河南商报记者探访一些房产中介公司，虽然个别中介也有客户来咨询问题，但大部分中介的客户都减少了许多。

“目前来看，只能说有一定影响，今天我们的业务量就比以前少了许多。”黄河路一家房产中介经理分析说，未来的二手房个税政策和二套房信贷政策如何制定，还是个未知数，“将来肯定会出台。”

“3月的二手房交易量已经消耗了未来几个月的量，现在他们面临的是转型。”河南王牌地产企划董事长上官同君说，部分二手房中介研判“国五条”有点疯狂，利用政策助推二手房交易恐慌，如此借机生乱的中介公司应当警醒。