金华租房买房补贴政策文件及申请方法说明

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。以下2018年住房补贴政策，希望对您有帮助。

住房补贴政策

住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。

发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

住房补贴如何计算?

1、按月补贴：按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。

2、一次性补贴：一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。

3、差额补贴：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元，差额面积=职工住房面积标准?现住房建筑面积。

拓展阅读??申请廉租住房(补贴)需流程

(一)廉租住房实物配租

申请条件：申请廉租住房应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：

1、申请人必须具有市中心城区城镇常住户口1年以上，申请家庭应推举具有完全民事行为的家庭成员作为申请人。

2、申请家庭无房(含商业房产);或有房，但人均住房建筑面积低于14平方米(含14平方米);家庭有多处房产的，房产面积须合并计算;家庭有房产但属危房的，须出具专业机构的危房鉴定报告。

3、家庭人均可支配年收入低于6000元(含6000元)

4、未享受过以下购房优惠政策：

?按房改成本价或标依次为价购买公有住房;

?购买安居房、经济适用房;

?参加单位内部集资建房;

?拆迁安置住房;

?政府提供的其他购房优惠政策。

应提交的资料：

1、书面申请报告。

2、家庭成员身份证和户口簿、结婚证等相关证明;

3、民政部门核发的本年度《城市居民低保生活保障金额领取证》或出具的低收入证明。

4、家庭住房情况证明。

5、填报《城镇低收入家庭廉租住房实物配租申请审批表》;

6、由房租租赁备案登记管理部门进行备案登记的房屋租赁合同和房屋租赁备案证明;

7、诚信承诺书;

8、需提交的其他证明材料(如离婚证、离婚协议、伤残证明、士兵证或复员证明、重在疾病诊断证明等)。

申请程序：

1、由申请家庭向户口所在地社区提出申请，填写相关资料。

2、社区初审及初审公示。

3、初审后报办事处复核和复审公示。

4、复审后报市房地产管理局对申请家庭的材料进行审核，符合条件并对外公示无异的报市住房保障领导小组审批。

(二)廉租房货币补贴

1、条件及资料：与上同

2、补贴标准：

1人户600元/年;2人户1000元/年

3人户1400元/年4人(含4人以上)户1742元/年