烟台租房买房补贴政策文件及申请方法说明

烟台购房补贴政策

烟台房地产去库存新政出台已经近一个月的时间，关于农民买房补贴细则的具体政策迟迟未发布。住建局回复称，由各县市区人民政府组织制定实施。乐居记者获悉，目前，福山区政府已经下发了《关于支持农村居民进城购房的实施意见》。

凡烟台市农村户籍居民到福山区内购买首套新建商品住房，且签订房屋买卖网签备案合同，并付清全部房款（含住房按揭贷款）的，可申请财政购房补贴，已缴纳房产契税的，可再申请契税补贴。购房补贴标准为每平方米补贴200元，契税补贴标准为契税税率超过1%的部分。烟台去库存新政发布 农民进城购房补贴400元每平

关于支持农村居民进城购房的实施意见宣传稿

为支持农村居民进城购房，福山区政府于近日制定下发了《关于支持农村居民进城购房的实施意见》。《意见》规定自2016年11月14日至2017年11月30日期间，凡烟台市农村户籍居民到福山区内购买首套新建商品住房，且签订房屋买卖网签备案合同，并付清全部房款（含住房按揭贷款）的，可申请财政购房补贴，已缴纳房产契税的，可再申请契税补贴。购房补贴标准为每平方米补贴200元，契税补贴标准为契税税率超过1%的部分。

农村居民可凭居民身份证和户口本以及乡镇（街道办事处）、村民（居民）委员会两级身份认定证明确认农民身份。符合条件的居民可持上述认定资料、购房合同和发票（收据）、登记备案回执和契税完税证明（以上资料均需原件及复印件），到福山区房产交易中心填写申请表提出申请。待各相关部门审核通过后，由区财政局按照结算金额向申请者银行卡上拨款。

《意见》下发后，由城镇户口迁入农村后再购房的不适用本政策，且在2018年2月28日前未办理补贴申请手续的视为放弃。

　烟台购房补贴要求

1、保障性住房申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

相关链接：有以下情况的不得进行保障性住房申请：

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请;

(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。