太原哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大
2023-07-14 11:52:05华夏高考网新兴商业商务中心
太原大规模娱乐业态的购物中心
万象城
投入运营后
又一商业综合体
远大购物广场项目
太原第一高建筑信达国际金融中心
“体验式”城市综合体太原新城吾悦广场
都选址落地万柏林
哪个区房子有升值空间
我们通过上面的城市规划可以看出,太原市城市发展正在围绕“晋源区、万柏林区、小店区”展开,加上迎泽区作为老牌主城区中汇集了优秀的教育、医疗资源,疯狂太原人(别忘了关注哦)认为按照房产升值空间排序应该是:
1、晋源区,均价10759元/?,2017年涨幅15.8%
晋源区不仅是青运会主赛场,而且还拥有太原目前最值得期待的晋阳湖。短短几年时间,晋源区已经从过去的脏乱差穷,成为目前太原最具潜力的主城区。
目前晋源区在售楼盘34个,万元以上楼盘14个,万科、保利、泰禾、恒大、富力、绿地等一线开发商汇集于此。晋阳湖周片配套正在建设中,相信不远的几年晋源区将成为太原最值得期待的窗口!
2、万柏林区,均价10759元/?,2017年涨幅20%
万柏林区占据“南移西进”的核心区,长风商务区、万象城、远大购物中心、煤炭交易中心等将成为又一个繁华商业区,目前在售楼盘64个,万元以上楼盘23个。
万柏林区不仅有长风西大街片区,漪汾街片区围绕滨河体育中心、新城控股吾悦广场、海尔国际广场等,恒大、融创、海尔目前楼盘均价在13500元/?,近几年发展迅猛,
3、迎泽区,均价12475元/?,2017年涨幅15%
迎泽区作为太原的老城区,拥有其他区不能比的教育、医疗资源。目前在售楼盘34个,万元以上楼盘14个。
房价升值升值潜力排在第三位,主要是因为迎泽区目前房价已经非常高了,教育、医疗资源正在逐步往外搬。
4、小店区,均价11268元/?,2017年涨幅14.8%
相信很多人都会吐槽我这个排名,不过没关系,大家一起探讨。
小店区目前最火的区域是龙城大街,但是仔细看看支撑房价的配套很少,我认为2017年龙城大街房价涨幅惊人,已经透支了新五中、大医院、地铁等相关配套,因此升值潜力有限。
龙城大街以南的区域,在经过上一个“五年计划”以后,无序发展留下的隐患正在逐渐显现,谁能告诉我除了恒大绿洲,你们还关注哪个高端盘?
5、其他
杏花岭区和尖草坪区就不多说了,我认为未来发展潜力有限。
太原六城区2018年1月房价排名为:
迎泽区,12475元/?,34个在售楼盘
小店区,11268元/?,87个在售楼盘
杏花岭区,10783元/?,35个在售楼盘
晋源区,10759元/?,34个在售楼盘
万柏林区,10759元/?,64个在售楼盘
尖草坪区,7982元/?,30个在售楼盘
2017年,太原市六城区房价涨幅排名:
杏花岭区,涨幅28%
尖草坪区,涨幅20%
万柏林区,涨幅20%(并列第二)
晋源区,涨幅15.8%
迎泽区,涨幅15%
小店区,涨幅14.8%
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