包头哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

在购房的道路上，很多人不一定了解房地产，或者对于购房没有概念，不知道从何买起。不过，在购房者心里，有一点是可以确定的，那就是房子不管是自住还是投资，都希望可以保值、升值。那什么样的房子能够保值、升值呢？

李嘉诚曾说过，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性。比如，黄金地段的楼盘，楼市上行时，涨势很快；楼市下行时，价格依旧不动，甚至逆势上扬。

那么在包头这样的城市又又哪些地段算是黄金地段呢？下面为大家盘点包头四大潜力地段，置业投资统统不用愁！

包头城市展示与博物馆项目

位于沙河西街北侧、经八路东侧、经六路西侧，占地面积112亩，建设规模11万平方米，总投资12.8亿元，采用PPP模式建设。

该项目由城市展示馆与博物馆组成，其中城市展示馆地上建设规模为3.9万平方米，地下2.1万平方米，包括城市规划展览厅、城市特色展示厅等重要窗口；博物馆地上建设规模为3.4万平方米，地下1.6万平方米，是集文物收藏、保护、研究、展示教育、交流等于一体的重要公益文化设施。

包头文化艺术中心项目

位于纬十一路北侧、纬九西路南侧、经八路西侧，占地面积51亩，项目采用PPP模式建设，建设规模6万平方米，其中地上建筑面积4万平方米，地下建筑面积2万平方米，总投资8.4亿元。

该项目主要建设包括800座的观演厅及剧团排练厅等，建成后将成为我市规模最大、功能相对齐全的文化活动殿堂，以及各类文化艺术等非物质文化展示交流的中心场馆。

包医国际医院项目

位于新都市区西南部，纬十九路以北、纬十八路以南、建华南路以东，占地面积202亩，建设规模22万平方米，总投资20亿元，拟设床位3000张，建设门诊楼、综合病房楼、医技楼及行政办公楼等，建成后将成为自治区及西部地区最大的三级甲等现代化综合医院。

该项目分两期实施，一期计划建设面积12.6万平方米，总投资10亿元，规划床位1000张，主要建设门诊楼、医技楼、住院部。二期逐步完善医学研究、后勤辅助、专家公寓等。该项目引进江苏环亚集团采用PPP模式，合作期限三十年，为财政部第二批PPP示范项目。目前正在实施一期门诊楼地下部分建设，预计2017年主体结构完工。

九原区医院

该项目位于青山路以北、210国道以西，总投资3.17亿元，占地66亩，计划床位数500张，建筑面积约5万平米，定位为三级乙等医院。

新都市区地下空间开发项目

新都市区充分利用地下空间资源，实现城市立体可持续发展。地下空间开发项目总投资50亿元，建设规模53万平方米，分三期开发建设，整体采用PPP模式建设。

一期工程位于党政大楼北侧，总建筑面积6.5万平方米，总投资6亿元，分上下两层。

其中，地下一层为超市、餐饮、健身、艺术等多功能体验式商业；地下二层为智能地下停车场、人防等工程。

二期工程位于“三馆”周边，建设规模32万平方米，总投资32亿元，配套建设“三馆”周边商业设施和地下停车场，连通赛汗塔拉、体育会展中心轴线，打造全季节、全方位的特色商业街区。

三期工程位于包头城市展示与博物馆南侧，世纪东西路之间，建设规模14.5万平方米，总投资12亿元，配套完善周边商业设施和地下停车场。

包头市地铁控制中心项目

位于新都市区建华路东侧、建设路南侧，经二十三路西侧，纬十二路北侧，占地面积4.6万平方米，建筑面积12万平方米，总投资7亿元。

该项目主要设置线路控制中心、线网指挥中心、线网制票及清分中心、应急指挥中心、信息编播中心、管廊控制中心、城市突发应急指挥中心、抗震减灾指挥中心，是六条地铁线路的核心枢纽，承担着地铁线网的运营调度、应急指挥和全程监控的重要作用。

目前已开工建设，预计2019年8月底完工。

新都市区教育配套工程

为打造优质教育资源，完善区域内教育体系，新都市区大力实施教育设施配套建设工程。新区范围内规划的24所学校，已建成6所。按照与国际接轨、国内一流的标准，2017年拟投资1.7亿元新建1所小学和2所幼儿园。

1所小学：拟建于新都市区经十一路与纬四路交叉口包九中外国语学校北侧，占地43亩，建设规模1.4万平方米。

2所幼儿园：一所位于经十九路东侧，纬十八路南侧、经十八路西侧的规划幼儿园，占地面积10亩，建设规模3500平方米；另一所位于经十四路西侧、纬十五路北侧的富力城8号地块，占地面积15亩，建设规模5000平方米。

新都市区公共设施配套工程

新都市区公共设施配套工程计划2017年在新都市区建公交场站1处、公共停车场2处、农贸市场1处。

公交场站位于经一路以西、纬八路以北、经二路以东、纬七东路以南区域，占地面积29亩，计划投资1.5亿元；公共停车场一处位于纬四路北侧、经十一路东侧，占地面积6亩，计划投资3000万元。另一处位于经十八路以西、纬十八路以南区域，占地面积7亩，计划投资2000万元。

农贸市场位于经二十二路以西、纬十二西路以北区域，占地面积5亩，拟投资3000万元建设。

工程建成后，将体现低碳城市、智慧城市等先进理念，进一步完善新都市区城市功能。