泰州哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

泰州楼市高端盘C位出道，卖出了“刚需速度”，新盘入市表现亮眼。

而泰州楼市热闹异常的同时，也存在让不少买房人有点心累的情况，就是房价不知不觉中还是在攀升！

转眼已步入6月，小编整理了最新泰州在售的50+主力楼盘价格，结果真的很吓人！

第1梯队(15000元/?以上)有9家：其城中2家、城东1家、城西1家、城南5家；

第2梯队（12500-15000元/?)有8家：其中城中1家、城东1家、城南6家；

第3梯队(10000-12500元/?）有10家：其中城中1家、药城2家、城东2家、城西1家、城南2家、城北1家、高港区1家；

第4梯队(8000-10000元/? )有7家：其中城中1家、城东1家、城西4家、药城1家；

第5梯队(8000元/?以下)有16家：其中城东1家、城西1家、城北3家、高港区11家；

01泰州房价金字塔前二梯队

终极改善

第一梯队以均价15000元/?为界，目前主力在售纯改善住宅的有5家，项目均处于热门板块，多是面向经济实力雄厚的高端人群。

注：①楼盘信息来源泰州各大售楼处，价格仅供参考，具体以售楼处信息为准；

②个别楼盘存在低首付、特价房等特殊优惠，可能会影响均价统计及首付计算，具体情况以售楼部销售口径为准；

③各个楼盘销售产品类型不一，梯队划分时以主力在售产品售价为主要参考。

这些楼盘位居泰州主城区核心地段，有着不可复制的配套资源和较为完善的交通、教育等各项资源配套，又是出自品牌房企之手，足以让有实力的购房者愿意为此买单。

从产品上看，主要有小高层、高层、别墅，且多以大面积住宅为主，100?左右的小面积很少，相应的总价门槛也较高。

高端改善楼盘

如果是第一梯队的楼盘让绝大数人遥不可及，此队列中对于置业者来说，门槛有所降低。

第二梯队以均价12500-15000元/?为界，目前主力在售楼盘有8家，主要集中在城南周山河板块。

城南近几年来发展迅速，有着优越的医疗、商业、教育、生态等资源，是改善们追逐的热门地段。板块内品牌房企云集，性价比都是非常高的，部分楼盘开盘更是要拼运气才能买得到。

购房者可重点关注泰州宝龙世家、恒大华府、碧桂园铂悦天境等楼盘。

02刚需、刚改集中地！

接下来的梯队，可以是大部分人群可以够得着的价格，刚需、刚改类都可以看看。

入门级改善楼盘

第三梯队以均价10000-12500元/?为界，目前主力在售楼盘有10家；到了这一梯队，可以看到楼盘分布区域明显分散了，每个区域都有1个或者2个楼盘加入其中。

这一类的楼盘价格还是有比较友善的，基本是刚需改善，或者是第一次改善的家庭会考虑的范围。因分布区域比较分散，可根据自身实际需求挑选。

重点可关注：翰林府、美好易居城、大华锦绣时代等。

刚需盘

第四梯队以均价8000-10000元/?为界，目前主力在售楼盘有7家，基本上都是刚需为主，分布在城东、城西、城中以及药城区域。

这个梯队是泰州刚需盘的集聚地。因离市中心较远，各项配套还有待完善，但是价格方面会相对其他区域低一些，因此也备受刚需客群的青睐。不过，这个梯队目前在售房源都不多了，想要上车的要抓紧了。

值得一提的是，在这个梯队里，像紫金华府、星威园、世纪家园桃源里等在配套、产品方面均有可圈可点的突出优势，还是值得刚需上车。

最低购房门槛：5500元/?起

第五梯队以均价8000元/?以下为界，目前主力在售楼盘有16家，主要集中在高港区，另外城东和城西各有1家。

从区域来看，这些楼盘大抵离主城区有一定的距离，但是如果说你在附近工作，这些房源还是可以考虑的。

值得注意的，紫荆城十周年庆，推出了惊喜特价房6XXX元/?限时抢！感兴趣的购房者可以前往项目了解详情。

03买房需慎重！不要一味追求低价！

从泰州最新的房价梯队排列来看，分化明显加快，主城区新盘已经在逐渐向刚改、改善群体转移，真正留给刚需的机会所剩不多。

但是，无论哪种目的买房，都不能一味的追求低价。

价格越低，房子不一定就好，除了看房价，还要看区域、周边配套、楼盘品质、户型等等。

如果你是首次购房的刚需，那你侧重点更多应在交通、生活配套，区域的成熟度等。

如果是投资置业，应多关注区域发展潜力、周边楼面价、地段、人流量以及产业规划、二手房市场等。

如果是改善人群，更多关注社区规划、周边生态环境、产品等。