淮南哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大
2023-07-19 13:44:42华夏高考网了解淮南这座城市的,你就会发现,这是一个依靠传统产业发展起来的城市,西部煤炭区域是它的根基,之后建立起的中部商贸区一直是城市的核心。而2020年淮南将全面开挂!总投资79.86亿元!20个项目集中开工!近年政府提出“东进南聚”政策,意欲向淮南的东部和南部发展,而作为东部的中芯住宅??瀚城?帝景,正在以破竹之势闯进大家的视野。
淮南顺应中国经济大背景的发展,在摸索属于自己的那条创新发展之路,“东进南聚”战略,便从此进入人们的视野。现如今山南那边建设已在稳步进行之中,那么下一步淮南升值潜力最大的地块一定是??东部。
东部要崛起
最新均价5228元/?
据最新数据显示山南新区3月新房均价7524 元/m2;田家庵3月新房均价6991 元/m2;而大通3月新房均价 5228 元/m2!对于刚需客来说,在价格上东部则是一个不错的选择!
值得注意的是,2016年大通12月均价为3791元/?,3年间上涨了1437元/?!除了价格以外,东部板块也是性价比超高的,多种配套齐聚,地理位置优越!!
1交通篇
淮南高铁东站的建成,代表着大通区区域交通建设的又一里程碑。
经开区,是淮南市乃至皖北地区重要交通枢纽,两条高速铁路和淮南铁路线及三条高速公路穿境而过。
京福高铁淮南东站于2012年10月正式启用,到合肥仅需20分钟,到南京只需90分钟,到北京只需3个半小时;商杭高铁淮南南站正在建设。合淮埠高速、京福高速合徐段、淮滁高速等三条高速公路和G206国道、S334省道将大通与国内各大城市紧密相连。
另外,中铁六局全面接手中兴路工程,为中兴路工程建设注入新动力,工程计划于2021年5月14日贯通。届时中兴路将成为东部首条贯通南北的核心要道。
2商业资源
淮南东部经济开发区建于1988年,2013年三月被国务院批准为国家经济技术开发区,随着中国高新技术产业的发展势态,淮南东部经济开发区也在不断探索与创新,形成了一系列新型技术产业园区。
这些积淀,是政府选择经开区,大力发展淮南东部的客观因素,一个区域的发展潜力必定会吸引目光,国家经开区带动全市经济的发展,势不可挡!作为东部中芯的瀚城,自持商业体将焕新整个东部,繁华商业触手可及。
瀚城项目三期将打造16万方商业综合体,商场,大型超市,邻里小吃街,应有尽有!瀚城业主足不出户便可享受一站式服务。
3教育资源
经开区实验中学分校中标出来,该地块周边调整规划就已出炉!
幼儿园:调整后在C-5-1地块内将原控规的10班幼儿园扩建至15班幼儿园;
中小学:C-3-5地块内新建一淮南市实验中学经开区分校包括小学30个班,初中24个班;
配套:C-4街区中C-4-1地块,增设体育活动场地(室外4200?或室内1400?)、公共开敞空间(室外6252?)、卫生服务站(建筑面积150?)、垃圾收集站(建筑面积50?)各一处;文化活动站用地面积增至500?;公厕及变电室保留。
C-5街区C-5-1地块,增设日间照料中心(建筑面积300?)、社区组织用房(建筑面积2800?)、物业管理用房(建筑面积1030?)、社区菜市场(建筑面积1500?)、垃圾收集站(建筑面积50?)各一处;公厕及变电室保留。
4经开区重点开发板块,坐享城市发展红利
纵观淮南近年的发展,城市版图不断扩大,国家经开作为淮南“东进南聚”战略之下崛起的区域,依托产业、交通、配套等利好,在城市红利加持下,东城价值澎湃而来!
“2019年《政府工作报告》提出大力发展实体经济,增强实体经济的支撑作用。落实国家结构性减税等政策措施,进一步推动实体经济发展”。
淮南东部经济开发区建于1988年, 2013年3月被国务院批准为国家经济技术开发区,31载国家经开,同频共振国家发展大势,依托城市资源带来的产业优势,正向世界展示全新的面貌。
目前,区内共有各类工业企业300多家,美国卡特彼勒比塞洛斯、中国建材集团北新建材、中国医药集团国瑞药业等多家世界500强企业和央企入驻,已形成先进机械装备、生物医药、纺织服装、光纤电子、轻工食品和化学工业等六大产业门类。如今,实体经济大势所趋,乘政策红利之东风,国家经开,起势就已腾飞未来!
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