江西哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

近些年来，随着三四线城市乃至县城房价的上涨，对于大多地方的人来讲，买房时越来越不容易了。这一点，对于江西人来说同样如此。而在江西的11个地市中，除了省会南昌的房价居高不下之外，还有一个城市的买房难度也是相当大。

这个城市就是我们今天要说的吉安市。吉安位于江西的中部，是赣文化的发源之地，才子之乡。从房价数据来看，吉安目前整体的二手房均价为7875元每平，在江西省内位居第3，排在南昌，赣州之后。当然，7000多元的房价只是一个平均数字。和周边的省份相比，江西有一个非常明显的特点，就是县城的房价高，这在吉安也是体现的非常明显。在吉安下辖的区县中，吉水，峡江，新干，永丰这些县的房价都超过了吉安市的平均房价水平。

从吉安的经济发展水平来看，吉安在江西省内并不靠前。2017年，吉安市的GDP总量为1633.47亿元，在江西的11个地市中排名第6，人均GDP在江西省内排名倒数第4。和 江西的很多地市一样，吉安也是一个人口外流较为严重的城市。特别是在农村地区，大多年轻人 都是在广东，浙江等沿海发达城市谋生。对于当地的老百姓来讲，收入水平并不高。根据相关数据统计，吉安2018年的职工基本养老保险使用在岗职工月平均为4560元，在江西省内排名倒数第2。当然，这个 数据在实际中还是偏高的，现实中吉安的大多普通百姓一个月拿到手的也就在3000块钱左右。面对均价7,8000元每平的房价，买房的难度可以说是相当大。

从房价走势来看，吉安的房价近些年来快速上涨，时至今日仍旧保持在高位，而吉安下面的很多县城房价有些还在上涨过程当中。从房价上涨的原因来看，吉安和江西的大多地市相似，除了当地城镇化建设推动外，也和近年来很多人因大城市房价高企回乡置业有关。加上外地大牌房产开发商的入驻，极大提高了当地的房价上限。

不过，话说回来，笔者认为吉安应该是江西所有地市中最有发展潜力的城市之一。吉安古称庐陵，从这里走出了天下第一多的进士和大量的状元，文化底蕴极为深厚。对于当地的百姓来讲，崇尚教育是存在骨子里的认识。近些年来，随着吉安交通的不断完善，特别是昌赣客运专线贯通之后，将补上吉安交通的最后一块短板。随着经济的发展，当地百姓收入上来之后，买房或许将会变得更加容易些。