襄阳哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

临近年底，襄阳楼市情况用一个字概括，就是"忙"！老盘忙着加推，纯新盘忙着开盘，买房人忙着在各大楼盘奔走看房。

当"规划即将实施，区域即将腾飞"已经成为经理人的固有营销话术时，购房者却对此半信半疑。

所以这次小楼实探的楼盘虽区域各不同，但是教育、商业、生态优势特色明显；可谓是未来规划真正看得见，区域价值即将显现！

三个楼盘项目及附近配套

中梁?紫悦首府

项目区位：位于襄阳市樊城区花卉大道与追日路交汇处，周边交通路网四通八达；项目北面道路修缮后，距离樊城区主干道长虹路仅需3公里；南面东西轴线建成后，到达东津新区也只要15分钟车程。

项目区位图

项目介绍：项目总占地11.06万方，容积率2.2，绿地率35%以上，总户数1461户，楼间距南北可达到35米以上、东西可达到40米；并且项目与邓城遗址公园(规划中)一路之隔，南临大李沟生态景观带，生态资源优势明显；项目周边有王伙小学、48中学等教育资源。

功能分区详解及楼栋分布

项目动态：小区共19栋住宅，外加约8000?的商业街，26#为酒店式公寓建筑共7层、首开楼栋为2#、6#、11#三栋共260套房源，2#、6#共18层，东边两梯三户、西边两梯两户；11#栋为20层高两梯四户。户型面积95?-130?共6个户型，项目样板间现已开放，据置业顾问介绍预计售价约8000元/?左右。（备注：具体售价以售楼部公布为准）

鼎??紫云台

项目区位：位于樊城区汉江北路与中原西路交汇处，是樊城的交通枢纽地段；项目三面环路，交通路网呈现“两横一纵”的格局。项目紧邻城区中心最大的城市主题公园?紫贞公园，向南步行5分钟可到达万达商圈、诸葛亮广场、襄阳体育馆，向北车程10分钟可到达襄阳五中，车程15分钟可到麦德龙、吾悦广场、天贸城，区位优势明显。

项目区位图

项目介绍：项目总占地42亩，绿化率37.7%，坐北朝南，不仅坐享600亩的紫贞公园，更是有万达广场成熟商业加持，生态、商业、教育资源应有尽有。

楼栋分布图

项目动态：小区由4栋住宅，2栋商业组成，1#、4#为商业、2#、3#、5#、6#为住宅，除1#栋未盖起，其余5栋均封顶。据置业顾问介绍2#栋均价12000元/?、户型为158?-227?，三梯四户，共33层；3#栋与6#栋均价分别为10700元/?、10000元/?，总层高45层，为两梯三户，户型面积为110?、129?、138?三种；5#栋均价为10000元/?，户型面积为120?、128?、140?米三种，总层高45层；1#栋为185米高的综合体。项目于9月21日加推2#、3#两栋，现余少量房源，除1#栋外，4#、5#、6#均售罄。（备注：具体销售情况以售楼部为准）

中建?状元公馆

项目区位：位于邓城大道和汉江北路的黄金交叉点，与百年名校襄阳五中隔路相望；项目通达襄阳中心消费地段，车程10分钟即可到达万达商圈，20分钟即可到达市中心人民广场，交通便利，畅通南北。

项目区位图

项目介绍：项目建筑规模约27万方，绿化率35%，周边教育资源优势明显，与襄阳五中仅一路之隔，附近还有枫叶国际学校、四十二中、二十七中学、多所幼儿园，师资教育雄厚，在家门口便可轻松就学。

项目效果图

项目动态：小区由两栋组成，A栋共34层，高134米、B栋共11层、该项目是高新区的地标性建筑。A栋1-2层为商铺、3-25层为3.3米层高的平层、27-34层为5.2米的复式；B栋1-2层为商铺、3-11层为复式，其中3-7层是属于"L"型建筑，四面通透；8-11层为东西朝向。

户型面积约26?-72?，据置业顾问介绍A栋平层均价在7000元/?左右，复式27层以上均价在10500元/?-11000元/?左右；B栋还余少量低楼层房源,均价在9500元/?左右。（备注：具体销售情况以售楼部为准）

小楼总结：不论是坐拥紫贞公园＋万达商圈的鼎??紫云台、还是与百年名校隔路相望的中建?状元公馆，亦或是即将享受邓城遗址公园所带来生态资源的中梁?紫悦首府，三大区域发展的速度将会比我们想象中的快得多；而在此期间，无论是开发商还是购房者，谁能率先占得一席，谁能搭上未来发展利好的快车，都是未知数的。