襄阳哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大
2023-07-21 08:38:04华夏高考网临近年底,襄阳楼市情况用一个字概括,就是"忙"!老盘忙着加推,纯新盘忙着开盘,买房人忙着在各大楼盘奔走看房。
当"规划即将实施,区域即将腾飞"已经成为经理人的固有营销话术时,购房者却对此半信半疑。
所以这次小楼实探的楼盘虽区域各不同,但是教育、商业、生态优势特色明显;可谓是未来规划真正看得见,区域价值即将显现!
三个楼盘项目及附近配套
中梁?紫悦首府
项目区位:位于襄阳市樊城区花卉大道与追日路交汇处,周边交通路网四通八达;项目北面道路修缮后,距离樊城区主干道长虹路仅需3公里;南面东西轴线建成后,到达东津新区也只要15分钟车程。
项目区位图
项目介绍:项目总占地11.06万方,容积率2.2,绿地率35%以上,总户数1461户,楼间距南北可达到35米以上、东西可达到40米;并且项目与邓城遗址公园(规划中)一路之隔,南临大李沟生态景观带,生态资源优势明显;项目周边有王伙小学、48中学等教育资源。
功能分区详解及楼栋分布
项目动态:小区共19栋住宅,外加约8000?的商业街,26#为酒店式公寓建筑共7层、首开楼栋为2#、6#、11#三栋共260套房源,2#、6#共18层,东边两梯三户、西边两梯两户;11#栋为20层高两梯四户。户型面积95?-130?共6个户型,项目样板间现已开放,据置业顾问介绍预计售价约8000元/?左右。(备注:具体售价以售楼部公布为准)
鼎??紫云台
项目区位:位于樊城区汉江北路与中原西路交汇处,是樊城的交通枢纽地段;项目三面环路,交通路网呈现“两横一纵”的格局。项目紧邻城区中心最大的城市主题公园?紫贞公园,向南步行5分钟可到达万达商圈、诸葛亮广场、襄阳体育馆,向北车程10分钟可到达襄阳五中,车程15分钟可到麦德龙、吾悦广场、天贸城,区位优势明显。
项目区位图
项目介绍:项目总占地42亩,绿化率37.7%,坐北朝南,不仅坐享600亩的紫贞公园,更是有万达广场成熟商业加持,生态、商业、教育资源应有尽有。
楼栋分布图
项目动态:小区由4栋住宅,2栋商业组成,1#、4#为商业、2#、3#、5#、6#为住宅,除1#栋未盖起,其余5栋均封顶。据置业顾问介绍2#栋均价12000元/?、户型为158?-227?,三梯四户,共33层;3#栋与6#栋均价分别为10700元/?、10000元/?,总层高45层,为两梯三户,户型面积为110?、129?、138?三种;5#栋均价为10000元/?,户型面积为120?、128?、140?米三种,总层高45层;1#栋为185米高的综合体。项目于9月21日加推2#、3#两栋,现余少量房源,除1#栋外,4#、5#、6#均售罄。(备注:具体销售情况以售楼部为准)
中建?状元公馆
项目区位:位于邓城大道和汉江北路的黄金交叉点,与百年名校襄阳五中隔路相望;项目通达襄阳中心消费地段,车程10分钟即可到达万达商圈,20分钟即可到达市中心人民广场,交通便利,畅通南北。
项目区位图
项目介绍:项目建筑规模约27万方,绿化率35%,周边教育资源优势明显,与襄阳五中仅一路之隔,附近还有枫叶国际学校、四十二中、二十七中学、多所幼儿园,师资教育雄厚,在家门口便可轻松就学。
项目效果图
项目动态:小区由两栋组成,A栋共34层,高134米、B栋共11层、该项目是高新区的地标性建筑。A栋1-2层为商铺、3-25层为3.3米层高的平层、27-34层为5.2米的复式;B栋1-2层为商铺、3-11层为复式,其中3-7层是属于"L"型建筑,四面通透;8-11层为东西朝向。
户型面积约26?-72?,据置业顾问介绍A栋平层均价在7000元/?左右,复式27层以上均价在10500元/?-11000元/?左右;B栋还余少量低楼层房源,均价在9500元/?左右。(备注:具体销售情况以售楼部为准)
小楼总结:不论是坐拥紫贞公园+万达商圈的鼎??紫云台、还是与百年名校隔路相望的中建?状元公馆,亦或是即将享受邓城遗址公园所带来生态资源的中梁?紫悦首府,三大区域发展的速度将会比我们想象中的快得多;而在此期间,无论是开发商还是购房者,谁能率先占得一席,谁能搭上未来发展利好的快车,都是未知数的。
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