湖南哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

2020年湖南各市区房价的排名表！

一、NO1.长沙

2020年均价：10149元/平

2019年均价：10078-10581元/平

长沙虽是新一线城市，但房价在全国省会中处于垫底的位置，比西安、成都、武汉的房价良心很多，这是长沙能成为最具幸福感的城市之一，可以这么说，在长沙买房的压力比其他同级城市要小很多。

NO2.岳阳

2020年均价：7219元/平

2019年均价：7021-7173元/平

岳阳作为中国南北东西交通要道、长江中游重要的区域中心城市，城市发展水平较高，前期投资预期好。翻看岳阳近年来的楼市的发展，房价与成交一直都保持稳健上升的局势。

O3.张家界

2020年均价：7039元/平

2019年均价：6959-914元/平

作为旅游名城，随着旅游投入的加大，张家界这几年的发展真不是吹出来的，平地起栋栋高楼，城乡结合，条条大路通罗马，至于房价也跟着节节高升。

O4.常德

2020年均价：6938元/平

2019年均价：5552-5450元/平

常德作为环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，是长株潭3+5城市群之一，也是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市，综合实力常年位居全省前三，近几年，常德房价跟随三、四线城市楼市普涨的浪潮一路水涨船高，上涨的速度，让人“房”不胜房，这座城市未来还有无限可能。

O5.永州

2020年均价：6527元/平

2019年均价：6081-6609元/平

近年来随着铁路、高速公路的开通，百强企业越来越多地进入永州，永州楼市未来不可小觑！

O6.株洲

2020年均价：6472元/平

2019年均价：6113-6391元/平

随着长株潭建设的，株洲逐渐的产业、交通等优势不断扩大，吸引了一批知名开发商入驻，目前株洲靠近市中心的商品房大概是八到九字头的精装，迈入万元时代，只是眼前的事实。

O7.郴州

2020年均价：6116元/平

2019年均价：5906-6116元/平

郴州湖南的“南大门”，对接粤港澳的“桥头堡”，这些年郴州发展极快，正在从一个小型欠发达城市向“双百”中型城市转变，已大步迈入全省经济发展第一方阵。

O8.娄底

2020年均价：6035元/平

2019年均价：5427-5662元/平

娄底是个新型城市，重工业比较发达。娄底不大，虽然整个城区才一个娄星区，但随着沪昆高铁通车，娄底把城市骨架向南拉升，有了稳中向好的发展势头。

O9.益阳

2020年均价：5931元/平

2019年均价：6042-5984元/平

益阳可以说是一座发展的不快也不慢的城市，但即使作为安逸的小城房价比早两年涨了将近一倍，与之对应的还有品牌房企陆续进驻，住宅产品的不断革新，以满足益阳日益提升的改善需求。

O10.怀化

2020年均价：5784元/平

2019年均价：5638-5784元/平

要说生态环境，怀化当属其中，优良全市森林覆盖率达到68.7%，是全国9大生态良好区域之一，被誉为一座“会呼吸的城市”。怀化是国家环保部正式命名的湖南省首个市级“国家生态示范区”，那大家对于怀化的房价是怎么看待的呢？

O11.邵阳

2020年均价：5559元/平

2019年均价：5240-5541元/平

“东有温州、西有邵阳”，邵东人凭借着敏锐的市场经济眼光，率先在五金小商品生产加工方面迅速崛起，如今不断在进步，当然房价也很“上进”。

NO12.湘潭

2020年均价：5557元/平

2019年均价：5227-5485元/平

如今的湘潭，早已经不是当年那个“荒郊野岭”了，以前九华都算郊区，随着一步步快速发展，吸引了如绿地、恒大、富力，碧桂园、保利，等众多一线房企的入驻，现在的湘潭楼市的版图等同于湘潭行政区图，众多存量房对版图进行重新“洗牌”，是这湘潭楼市未来的趋势。

O13.衡阳

2020年均价：5522元/平

2019年均价：5450-5552元/平

衡阳即是中南地区区域性物流中心，也是中国城市信息化50强，成为湖南省唯一连续获此殊荣的城市，随着城市价值逐渐扩大，吸引了恒大、碧桂园、中梁、保利等房企百强企业进驻，衡阳房价在不断起伏中上涨，同时也引起各种不同的观点。

NO14.湘西

2020年均价：5234元/平

2019年均价：4750-5224元/平