邵阳哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

买房你会选新城区？还是老城区？之所以抛出这个话题，是因为有许多人在这一点上纠结。毕竟买房嘛，也是买房子周边的各类社会资源。

如今，邵阳城区面积在不断扩大，交通路网的不断完善，让城市开发建设的浪潮也不断上升。

从买房方面来说，你说我买房选择区域配套成熟完善的老城区，价格可能不如我意，选择在规划发展中的新城区，现时间段来看，各方面的配套还需逐渐填充。

那么问题来了↓↓↓

在邵阳买房，你会买新城区还是老城区？

老城区发展成熟，生活配套完善，但扩展空间有限，可供应的新房也很少。

新城区发展较晚，现阶段的生活配套不够完善，但土地供应较多，新房选择也较多。但区域整体规划比较科学和长远。

买哪里都有它的一份道理，展望邵阳楼市，百房网划分十二大板块，其中的两大板块-东塔板块与佘湖新城板块，相互毗邻又新旧对比，随小编一起看看这两个板块能否戳中你的心！

生态宜居的东塔板块

东塔板块是横跨双清，大祥两大行政区域的板块，也因片区工业曾繁荣一时，现如今也转变为一个休闲娱乐宜居生态的区域。

交通四通八达，生活及商业配套完善，板块内坐落着东塔、双清两座地标公园。

作为发展较早的成熟区域，行政单位聚集，市政规划成熟，教育、医疗、商业应有尽有。

邵阳第一个商业综合体友阿国际广场以及后面的大汉悦中心，邵阳唯一的地下商业街金百汇地下商业街皆汇聚于此。

但是东塔板块是老城区，人口众多导致整个区域趋于拥挤，绿化稀少、房屋密集，且小区规划设施落后和不完善，这是所有老城区不可避免的缺点。

新房价格方面呢。

东塔板块目前在售楼盘均价4650元/?，作为老城区这个价格是非常亮眼的，毕竟无论房子、配套有多好、区域发展潜力有多大，价格超过预期，也很难下定买房。

但是板块周边已开发的楼盘不多，楼盘相对较少，可选择性少。新盘的话今年也有徐福桃花源这个新楼盘入市销售。

发展、崛起的佘湖新城板块

佘湖新城板块里面的“新”字就让它有了一丝活力，作为双清区近些年来炙手可热的区域，可谓是蓬勃发展。

交通便利，配套设施在逐渐完善，板块内的佘湖山、时代公园、步月桥风光带等完善了板块内的休闲娱乐。

总体来看，佘湖新城板块教育和医疗配套还有待完善。但佘湖新城板块开发在售楼盘较多，周边楼盘以后逐渐入住，发展前景巨大。

商业配套方面步步高新天地、志成新世界商业广场的建成开业也将区域带动该板块的发展。

佘湖新城板块目前在售楼盘均价5500元/?左右，现在邵阳楼市的价格处于一个比较稳定的时期，各大热门区域的楼盘均价基本在5000-6000元/?左右，佘湖新城板块楼盘可选择性多，居住环境和整体规划也更科学化。

结语

总的来说，老城区占据着最优的区域配套，有着它历史累积下来的硬资源。新城区则有着更大的发展潜力，新房的选择更多、楼盘体量也更大，未来的发展潜力也巨大。

因此，对于购房者来说，买房还是要根据自身需求来选择新、老城区了，还是那句话，适合自己的，才是最好的。