四川哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

邦泰发展观：前瞻性发掘城市价值

2020年伊始，中央作出了“大力推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极”的战略部署，相关政策细则有关部门正在抓紧落实。继大湾区战略之后，成渝双城经济圈也上升为国家战略。顺潮流者，与时代同行。深圳经济特区、浦东新区等国家战略催生了一个繁荣富强的时代，成渝双城经济圈亦会如此。基础设施日趋完善、生态逐步向好、经济总量迈上4万亿台阶、就业岗位增多……更美好的未来需要四川儿女来建设，返乡置业，安家四川，与祖国发展最快、前景最好的区域之一同频共振，共享城市高速发展的成果。

成渝双城经济圈的建设也会是以天府新区、两江新区、河东新区等城市新区。城市新区承载着每一个城市复兴和宜居的梦想，从成立至今，邦泰便以独特的洞察力和前瞻性的眼光发掘城市价值，和当地政府一起努力建设新区，见证城市新区的繁荣。

深耕每一座核心城市、有巨大发展潜力的城市，立足城市新区开发，来自邦泰对市场的准确判研。在看到城市化进程不断推进，老城区发展的瓶颈愈发明显后，邦泰选择落子城市新区，在新区开拓一片新天地。

有进入的决心，但绝不盲目。在城市新区的选择上，邦泰一直十分考究。以达州莲花湖片区为例，该区域是达城西外新区纵深扩展的重要区域，受到了政府极大的关注和政策支持，将依托莲花湖湿地公园，打造成为科教文化休闲区，以发展教育科研、艺术演展、文化休闲、中高档居住区为主，十分利于居住。

此外，邦泰十分关注整个新区规划中与老百姓日常生活息息相关的要素，比如交通、公园、医疗、学校、商业的规划与落地时间。以乐山邦泰•大渡河府 滨河湾所处的高新区为例，目前区域内主动脉高新大道贯穿一城南北，周边路网发达；拥有大渡河湿地、三江湿地、凤洲岛湿地、浪花朵朵公园、澳大利亚花园、大渡河滨河公园等自然生态资源；区域全龄段教育资源规划丰富，成都嘉祥外国语学校乐山分校、绵阳东辰国际学校、乐山市实验小学高新分校、高新实验幼儿园、小学、中学等名校环绕。

一个个精心选址的项目，构筑起了邦泰集团热销的基石。据亿翰智库统计，2019年全年，邦泰集团实现销售金额151.4亿元，销售面积184.5万平米，排名中国房地产销售面积百强榜第98位。这也邦泰集团连续五年进入中国房地产百强排行榜！

解密“邦泰现象”：品质、客户、服务

九层之台，起于累土。邦泰集团的业绩是一个个项目叠加而成的。截止2019年底，邦泰进入了四川成都、宜宾、内江、乐山、西昌、眉山、广元、自贡、巴中、遂宁、攀枝花、达州、云南等西南十三城（全川十二城），邦泰每到一座城市就树立了当地的人居标杆，在很“南”的市场环境中，也能热销。

在宜宾，邦泰2019年销售业绩39.5亿元，仅白沙翡翠城一个项目就实现了23.2亿元、26.9万平米的销售业绩；

在内江，邦泰2019年销售业绩34.5亿元；

在乐山，邦泰2019年销售业绩20.5亿元；

在遂宁，邦泰?河东院子于2019年6月1日开盘，一批次184套房源去化八成

在达州，邦泰?天著2019年11月9日开盘劲销2亿元，开盘当天人山人海，为业界翘楚。

众所周知，邦泰集团成立于2007年，至今也才13年的历史，邦泰的热销以及高速发展，业内把他称之为“邦泰现象”，并对此进行了深入的研究。四川乐居也仔细分析了“邦泰现象”的成功之道，我们认为可以从以下三个层面最值得行业关注。

第一，死磕品质。在乱象横生、维权不断的当今楼市，高品质房子最能打动购房者。南慕容，所有的武功都会，擅长斗转星移、以彼之道还施彼身；而北乔峰就会一套降龙十八掌，练到炉火纯青的地步，足以天下无敌。邦泰在产品领域的钻研亦如“北乔峰”，深入了解客户，深入了解市场，死磕品质，做到了当地行业极致。最成功的就是研发出了院子系、天字系、府台系三大产品体系，每件作品都是当地同行考察学习的对象。

“院子系”是邦泰集团目前最高端的产品系列，他以中式宅院、国风盛景、选址严苛、传世大宅为标签，深受客户喜爱。目前在遂宁、内江有落地多个项目，遂宁邦泰•河东院子还获得了2019年金盘奖。

“天字系”定位为中央繁华之上的人文名邸，在广元、自贡、内江等地有落子。“天字系”选址四大标准：核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群，项目尊重中国礼序，将中国文化中的礼与序、自然与居住结合。

“府台系”以“礼遇城市新贵”为定位，遵循“文曲昌兴”的择址观，“千载文脉芳华承，府门今始为君开”！目前在内江、乐山、西昌有落地多个项目。

第二，客户第一。“最懂当地业主的房企”这是业内给邦泰的一个标签。小编在内江邦泰?紫金学府参观时了解到，考虑到内江人过年前都会晒腊肉、有业主会在阳台打麻将晒太阳，所以邦泰?紫金学府把阳台做得比较大，而且冬天都可以晒到太阳，非常受到当地人的欢迎。此外，在四川，邦泰调研发现，青年客户倾向于三代分开住，这就对房屋的总面积提出了更高更合理的要求。这些细节都是邦泰经过深度调研客户才总结出来的，只有懂了“客户”，才能激发客户的购买欲。

第三，把服务做到极致。买房或许只是一瞬间的行为，居住却是一辈子的事情。邦泰的小区是由邦泰物业提供服务。邦泰物业成立于2010年，是国家一级物业管理资质，2019年排名中国物业百强第74名，管理面积逾1500万平米，是四川成长最快的物业企业。第三方调查显示，邦泰物业的服务满意度高达95.3%，超过了百强的平均水平。

邦泰集团对邦泰物业服务的要求非常高，即：“做到当地最好！”基于这一战略部署，在川内甚至全国，邦泰物业较之同行的确是一名优等生。

在近十年的发展过程中，邦泰物业以智慧社区建设，目前在管的大部分小区都已经实现人脸识别、智能门禁系统、云巡更、云停车系统和智能安防联动系统等，形成了信息化、智能化社会管理与服务相结合的新型管理形态。邦泰汇生活APP是智慧社区的核心之一，业主通过这个APP，可实现购物、报修、缴费等一系列生活服务，邦泰物业率先在四川省内开启了物业服务4.0时代。业主是邦泰物业的服务对象，邦泰物业针对不同年龄段的业主提供提供不同类型的服务，最大程度的关怀业主，提升业主满意度，比如小邦主园区成长体验营”、邦社群、四大品位生活计划、五大服务中心等。

为了能够提供更为尊崇的服务，2018年邦泰物业开始推崇并执行“邦管家”责任制服务模式。每一位邦管家都会按照责任分配对应的单元楼或楼栋，当业主生活中遇到问题需要帮助时，可直接反映给专属管家，第一时间安排相应物业工作人员替业主解决难题。“邦管家”是联系物业服务和业主的纽带，每一位接受过严格训练的“邦管家”，代表着邦泰物业的形象。