宜宾哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

买房最重要的是什么？

第一是地段！第二是地段！第三还是地段！

地段是买房黄金准则

正所谓房子可以复制，然而地段不可以复制！

为什么地段这么重要，被奉为买房的“金科玉律”呢？

一个好的地段，本质是城市综合配套资源交集的“中心”，体现了一个城市交通、政治、教育、医疗、商业等资源的“圆心效应”。

一个好的地段，决定房子的价值和升值空间、发展潜力！

那么

宜宾有些什么好的地段？

就连买房小白也不会踩雷呢！

南岸西区和南部新区

或许早已在宜宾人心中达成共识

其实，地段价值从房价和土地拍卖就能体现，而在宜宾，毋庸置疑大家都知道南岸和南部新区是宜宾房价和地价的NO.1！

南岸一直是宜宾人心目中最为成熟和宜居的区域，而南部新区则随着城市的发展和政府的布局规划成为宜宾新的爆点。

双高铁交汇+城市主动脉！

决定地段好坏的一个重要因素就是交通，交通便利的区域往往升值潜力都比较高，好的交通能够让你想去哪儿就去哪儿，大大提高生活质量。

城内交通，金沙江大道贯穿南岸西区和南部新区，99米宽、双向8车道，被称为宜宾“最美公路”，可以轻松畅达全城，未来更是可以无缝衔接绕城高速。

而城际交通，南部新区则是宜宾唯一一个双高铁交汇拥有两大高铁站的区域。

去年成贵高铁宜宾已经全线通车，拉近了宜宾与成都、乐山、贵阳等地的距离，让宜宾人感受到了高铁所带来的速度。

而正在建设的渝昆高铁，也将在南部新区设站。双高铁，将宜宾与我国西南重庆、昆明、贵阳、广州等城市进行了无缝连接，巨大的人流、物流、信息流在此汇聚。

多重商圈，享一城繁华！

作为重要的生活配套，商业的重要性就不用小编多说了吧，直接影响生活的品质。

南岸西区汇聚了东方时代广场、唐人财富中心两大人气商圈，在家门口就可以享受新潮的一站式购物体验，还有“崇文路饮食文化街区“，是广大宜宾好吃嘴的打卡圣地。

中央政务区+三中心！

从城市规划来看，未来南部新区将成为宜宾的中央政务区，硬核的行政机构纷纷迁往这里。

目前市档案馆、市检察院、市财政局、市司法局等行政事业单位已经入驻，而且市政务中心、总工会二中心、规划展览馆也正在抓紧的建设中。

一方面政务办事超便捷，另一方面中央政务区所带来的聚集效应也将促进区域快速发展！

教育资源成熟，名校就在家门口！

“不能让孩子输在起跑线上”，相信是广大家长的共识，学区的数量、质量，就直接决定了整个区域未来教育发展的高度！

南部新区，有成熟丰富的教育资源，市二中、六中、叙府实验小学、东辰国际学校都在区域内；根据规划，宜宾市一中也将在南部新区建新校区，同时还将建一个基础教育中心。

医疗资源丰富，为健康保驾护航！

南部新区还有着丰富的医疗资源，为你的健康保驾护航！

目前，南部新区有一所大型医院，那就是宜宾市中医医院，同时离市一医院b区、市二医院b区都不远。

据规划，宜宾市第一人民医院还将在南部新区设立分院，设置住院床位数3000张，功能齐备，完全能够保障日常就医需求；此外市妇幼保健院也规划在南部新区建分院。

生态环境优越，几大公园环绕！

除了各种生活必要配套，公园是衡量一个区域是否宜居的重要指标，有了公园的加持，也更能提高区域的宜居性和生活品质。

区域内有栖凤公园、大地坡公园、金沙江生态休闲走廊等9大综合性公园环绕，俨然就是一个“天然氧吧”。

集众多优势于一身的南岸新区和南部新区

难怪受到广大宜宾人的追捧

这样的区域未来只会变得寸土寸金！

而现在这里还有一个全新盘

正黄?翡翠堂，是全国百强房企正黄集团进驻宜宾的第二个项目，同时也是正黄集团在宜宾打造的首个翡翠系项目。

01百强正黄，品牌品质有保障！

正黄集团，砥砺前行17载，已深耕全国20多个城市，开发了50多个标杆项目，形成了“TOP系、翡翠系、金域系“。

2020年正黄翡翠系升级之作??正黄?翡翠堂，全国三盘齐发，甄选成都、宜宾、嘉兴三大城市核芯，现首发宜宾，精筑城市改善人居臻品。

02严苛择址标准，占据城市“核心”！

正黄?翡翠堂，位于南岸西区和南部新区交汇处的绝版地块，地理位置十分优越，既可以享受南岸西区成熟的生活配套，又可以享受南部新区的发展红利。

具体位于金沙江大道和大湾路交汇处，离“三中心”仅几分钟路程，以后政务办事超方便；举步可达唐人财富中心、东方时代广场、市二中等，让你生活无忧；

此外，宜宾西站和未来的渝昆高铁宜宾站都在几分钟车程内！

03低容低密高绿化

正黄?翡翠堂，占地约81亩，总户数1186户，由8栋1T2洋房和9栋2T4高层围合式布局，容积率仅2.5。

具有低容积率低密度高绿化的特点，致力于打造南部新区低密度改善性居住社区！

04新亚洲建筑风格

正黄?翡翠堂，统一点式布局，新亚洲建筑风格，将宜宾文脉元素植入现代建筑语系，辉映时代的光彩。

园林集萃中西韵味，以宜宾层峦叠翠的“江山文脉”为核，集萃宋式东方雅致意境、港式现代精致简约审美，营造“二轴五境九园”的多重私园体验。

05打造宜宾高端人居生活方式！

正黄?翡翠堂，以产品打造宜宾高端人居生活方式，小区采用人车分流，既保障了业主的安全，又凸显出门庭的大气；全龄化的社区配套，功能齐全，可以满足各个年龄层的需求。

此外，还拥有高层6米挑高精装入户大堂、洋房区智能化的全维度电梯梯控系统、社区免费WIFI、智能指纹密码锁等品质配置等，都能给你带来高品质的人居体验。

▲正黄?翡翠堂区位图

说实话，在这样的城市核心区域，土地只会越来越稀缺，像正黄?翡翠堂这样的好产品错过不再！