广安哪个区最繁华发展前景好，买房潜力最大

城市，早已突破原有的单一格局，向多板块裂变。几年前，有人说买房要看城南西溪河区域、枣山、协兴；而今，东南官盛、经开奎阁板块正展露锋芒，成为当下炙手可热的置业热门区域。

上周，广安思源房产网策划了枣山和东南官盛片区的人居价值解析专题，受到了购房者的强烈关注讨论。不少网友也想了解一下其他区域的情况，那么，本文就来重点分析一下经开区（奎阁板块）的升值潜力究竟有多少？告诉你值不值得出手。

回归到购房者最关心的话题，广安主城目前哪里的房价最低？经开区奎阁板块无疑是最佳答案。片区内“4字头”的主流房价，已然是广安房价的洼地。具备敏锐投资嗅觉的人已经破解出经开区的价值天机，然而部分人仍对经开区存在一定的偏见，犹豫不前。

经开区太偏？太远？不方便？

想必这三点是大多数购房者不愿意选择经开区购房的重要原因，是否如此，下面我们就现状以及规划来一一作答。

太偏？

如果眼界仅限于视线范围之内，那么经开区确实符合传统定义的“太偏”。“偏”主要是因为它择居广安主城的最东边，而殊不知，正是因为这一个“偏”字，使得经开区承担起了太多的建设重任。

经开区规划区域位置图

放眼全国，在城市的发展历程中，总会有这样一个角色，它们处于新兴区域，紧抓城拓的机遇，砥砺前行，一步步兑现繁华承诺。正如40年前，广东的深圳；20年前，上海的浦东；以及目前火热全国的成都天府新区。

偏远落后的渔村、不受待见的对岸，甚至受人贬低的城乡结合部，这三个经济特区、开发新区曾经都被冠与“太偏”的高帽。然而事实呢？房价疯翻数倍、名企争相进驻，发展成为城市的制高区域。“曾经的你对我爱理不理，现在的我让你高攀不起”，用在它们身上再适合不过了。

回到广安，经开区的发展不就正在走这些区域同样的轨迹吗？广安经济开发区，设立于1995年7月，当时全中国仅有97个开发区，四川省占有3席，而广安就在此列。2010年6月经国务院批准为国家级经济技术开发区，从此广安经开区的发展上升到国家战略高度。

随着2016年深广产业园正式入驻广安经济开发区，“深圳飞地”全面起航，交通、配套、人居全面引入，发展势不可挡。

太远？

打开广安的地理版图，将眼光移到渠江东岸的经开区奎阁板块：从城北中心汽车站经奎阁大桥到奎阁华泰国际医院直线距离2.4公里；从城南思源广场经白塔大桥到奎阁川师大九中直线距离3.6公里；从东南片区友谊加德实验学校经官盛大桥（春节即将通车）到奎阁深广产业园直线距离2.5公里。15-20分钟的驱车时间，奎阁片区便可达到广安主城区域的每个中心，看了这样一组数据，你还会觉得经开区太远吗？

不方便？

这一点对于购房者来说，应该是最为重要的因素之一。也因此，经开区在配套方面可谓是“顶配”级别的投入。

01渠江云谷

斥资12亿元建造28万?全自持、高质量产城综合体，对标“深圳理念、深圳质量、深圳标准”，坚持创新、生态、智慧、幸福的发展理念，构建全链条式产业生活中心，打造高品位的城市开放平台，为入园企业提供对标深圳高水平的、产融结合的、全方位一站式的产业孵化与生活配套综合性服务。

02

广安首个国际五星级酒店??希尔顿逸林酒店

2019年1月4日，深广公司与希尔顿酒店管理（上海）有限公司在深广展览馆举行了签约仪式。深广公司监事会*梁思明与希尔顿大中华区及蒙古业务发展总监刘玉进签署了《合作协议书》，希尔顿旗下时尚高端酒店品牌??希尔顿逸林酒店正式签约入驻深广?渠江云谷。

03

广安海关正式挂牌经开区

2018年12月29日，广安海关揭牌仪式在广安（深圳）产业园成功举行。广安市委书记李建勤与成都海关关长王文喜出席仪式并共同揭牌，四川省商务厅厅长刘欣出席仪式并致辞。广安市委副书记、市长曾卿主持揭牌仪式。04

百强房企仁恒置地打造首席精装大盘??深广?仁恒公园四季

项目总建筑面积约26万平方米，由12栋挺拔的高层建筑组成，配备阔尺公园式双中庭，全系匠心精装打造，将成为广安城市提质工程的标杆作品，满足广安人民对美好生活的向往。

05川师大九中一座「来自成都」的名校

作为广安经开区管委会大力支持的一所从学前班到高中15年制全年制的高起点、高规格、高品质学校，川师大九中的硬件条件自然也属于顶级水平。

川师大九中总投资约2.5亿元，占地面积近180亩，建成之后可以容纳5000学生就读。自2017年9月1日开学以来，已招收800余名学生在校就读。同时，川师大九中附属幼儿园也于2018年9月1日正式开校。06

广职院奎阁校区

总占地面积400亩，总建筑面积30万?，目前已完成建设并投用的一期工程占地210亩，建筑面积5.37万?。

07广安华泰国际医院

该项目投资20亿元，占地面积270亩，建筑面积45万平方米;医院建成后，将开设7个专科中心，30个临床科室，9个辅助诊疗科室，编制床位1500张。

华泰医院从筹备建设开始，就坚持高起点规划、高标准建设、高水平经营，技术团队以陆军军医大学专家、军队三甲医院专家为主，团队技术精湛。08

背沙溪公园

依靠得天独厚的实地、滨水资源，打造集生态、休闲、参观于一体的精品公园，景观面积96543?，其中水洗24269?。

09道路交通规划：

“一横一纵”干线性主干路网：小平大道-临港横五路，奎阁纵五路-临港纵二路。

“三横一纵”一般主干路网：广前大道，港前大道，奎阁横八路，深广大道。次干路及支路依据不同的策略分区选择不同的网络布局模式。

道路交通建设进度：港前大道建设中（广安港-前锋火车站）、在建的官盛大桥（经开区-东南片区）、深广大道（城北片区-广安港）、省道304穿园区而过、在建的大龙渠江大桥（经开区-协兴片区），经开区内部道路平整交通优势凸显。