德州住房公积金提取条件与流程条例

德州住房公积金

提取条件

房屋类：

1、购买自住商品房提取

2、购买二手自住住房提取

3、异地购房提取

4、异地购买二手房提取

5、翻建、建造自住住房提取

6、大修自住住房提取

非房屋类：

德州非房屋类公积金提取条件

提取材料

基本材料：职工本人提取公积金，应提供本人身份证、户口簿、银行账号及其他相关提取证明材料，并提交复印件。

代办材料：职工可委托单位经办人或他人代办提取业务，委托他人办理时，除提供提取人身份证、银行账号及其他相关证明材料原件，并留存复印件外，还应提供代办人身份证原件留存复印件。

根据不同情况选择相对应的材料：

房屋类：

德州房屋类公积金提取材料

1、离退休提取

2、死亡提取

3、解除劳动合同关系提取

4、判处刑罚人员的提取

5、调离、转移提取

6、非因公出境定居提取

7、偿还公积金贷款本息提取

8、住房门窗节能改造提取

9、享受城镇居民最低生活保障金提取

基本材料：职工本人提取公积金，应提供本人身份证、户口簿、银行账号及其他相关提取证明材料，并提交复印件。

代办材料：职工可委托单位经办人或他人代办提取业务，委托他人办理时，除提供提取人身份证、银行账号及其他相关证明材料原件，并留存复印件外，还应提供代办人身份证原件留存复印件。

注意事项：部分提取类型可提取配偶、父母、子女的公积金，申请提取时，需提供结婚证或存在婚姻关系、直系关系且共同居住的户口簿，或虽非共同居住但能够表明已迁出的户口簿，并留存复印件。

根据不同情况选择相对应的材料：

购买自住住房提取：

【提取要件】

(一)购买期房的，提供以下材料：

1.房管部门网签备案的购房合同

2.税务部门机打交款票据(购房发票)

3.提取人及配偶在户籍所在地、工作所在地、购房所在地的房管部门及不动产管理部门开具的房屋权属证明(涉及证明在德州行政区域外的不必开具)。

(二)购买二手房的，提供以下材料：

1.《不动产登记证》或《房屋所有权证》

2.税务部门机打交款票据(购房发票)或税收通用完税证(契税凭证)

3.提取人及配偶在户籍所在地、工作所在地、购房所在地的房管部门及不动产管理部门开具的房屋权属证明(涉及证明在德州行政区域外的不必开具)。

(三)购买拆迁安置自有住房的，提供以下材料：

1.房屋拆迁安置合同(协议)

2.缴纳房屋差价款的有效凭证

3.拆迁安置房所在地的原籍户口簿

4.提取人及配偶在户籍所在地、工作所在地、购房所在地的房管部门及不动产管理部门开具的房屋权属证明。

翻建、建造自住住房提取：

【提取要件】

1.建设用地和工程规划许可证

2.集体土地许可证或宅基地证使用证

3.村委会或单位出具的建房或翻建证明

4.购买材料、用工的制式发票

5.《不动产登记证》或《房屋所有权证》

大修自住住房提取：

【提取要件】

1.《不动产登记证》或《房屋所有权证》

2.房屋安全鉴定部门(县以上)出具的《房屋技术评定书》以及工程造价书

3.购买材料的制式发票

偿还公积金贷款本息提取

没有签订过冲抵协议的公积金贷款人，在全部结清公积金贷款后，可提取本人、配偶的公积金。

偿还商业住房贷款本息提取：

【提取要件】

1. 商业银行住房借款合同复印件(加盖银行公章)(仅第一次提取需要)

2.贷款银行出具的加盖银行业务章的上年度还款流水

3.提取人及配偶在户籍所在地、工作所在地、购房所在地的房管部门及不动产管理部门开具的房屋权属证明(涉及证明在德州行政区域外的不必开具)。

租房提取：

【提取要件】工作所在地的房管部门及不动产管理部门出具的无房证明

非房屋类：

德州非房屋类公积金提取材料

基本材料：职工本人提取公积金，应提供本人身份证、户口簿、银行账号及其他相关提取证明材料，并提交复印件。

代办材料：职工可委托单位经办人或他人代办提取业务，委托他人办理时，除提供提取人身份证、银行账号及其他相关证明材料原件，并留存复印件外，还应提供代办人身份证原件留存复印件。

根据不同情况选择相对应的材料：

【提取要件】

职工做销户提取时，如果缴存单位已经注明了封存原因，可直接打印提取清单。如果缴存单位未注明封存原因，除提供身份证、银行账号外，还需提供：

(一)离休、退休的，提供离、退休证或离退休审批表;

(二)与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的下岗、失业证或单位出具的解除(终止)劳动合同证明;

(三)非因公出国定居的，提供国外定居护照或出境定居手续;

(四)离开本市就业的，提供以下材料之一：

1.调令或调函

2.任职命令或文件

3.异地参加工作签订的劳动合同

4.调入地住房公积金管理部门出具的转移证明

(五)被依法判处刑罚的，提供以下材料之一：

1.司法部门的判决书、裁定书

2.原工作单位终止劳动关系(原因)证明

3.司法网站登载的有效信息截图

(六)死亡或被宣告死亡的，提供户籍注销证明或死亡证明或火化证。

提取流程

步骤一：提出申请。提取经办人持要求的证件和材料提出申请;

步骤二：审核。住房公积金管理业务窗口核实;

步骤三：审核通过。住房公积金管理业务窗口打印支取清单;

步骤四：资金划转。住房公积金管理财务部门划转资金;

步骤五：提取成功。职工个人银行卡查询资金或凭提取清单到所在单位办理资金领取。

提取额度

全额提取：

德州住房公积金全额提取条件

职工符合以下情况之一，在缴存单位对其封存后，可全额提取其账户内公积金，并做销户处理：

(一)离休、退休的;

(二)与单位终止劳动关系的;

(三)非因公出国定居的;

(四)离开本市就业的;

(五)被依法判处刑罚的;

(六)死亡或被宣告死亡的;

部分提取：

1.购买自住住房提取：同套住房只能提取一次，提取金额不得大于购房款(差价款)，保留期房购房合同签订日期(二手房购房发票日期、拆迁安置房交款凭证日期)对应月份前三个月月缴纳额，提取到百元。

2.翻建、建造自住住房提取：提取金额不得大于购、建房款，保留发票日期对应月份前三个月月缴纳额，提取到百元。

3.大修自住住房提取：提取金额不得大于维修支出，保留发票日期对应月份前三个月月缴纳额，提取到百元。

4.偿还公积金贷款本息提取：提取金额不得大于贷款期间全部还款本息，保留还清贷款月份前三个月月缴纳额，提取到百元。

5.偿还商业住房贷款本息提取：夫妻双方有两套商业住房贷款的，合并计算还款额，每年提取一次，保留三个月的月缴纳额，提取到百元，夫妻双方提取共计不得超过上年度还款总额，优先提取借款合同中第一借款人的公积金，确定其不缴纳公积金或缴纳公积金但已提取金额不足上年度还款总额，再提取其配偶的公积金，避免夫妻双方在不同缴存地重复提取。

6.租房提取：每年可按上年租赁支出提取一次，每人每月最高提取500元，保留近三个月月缴纳额，提取到百元。

提取时间

房屋类：即时办结，区域外购房延长10个工作日。

非房屋类：

德州非房屋类公积金提取时间

1、离退休提取

提取时限：确定单位已对其封存，审核后即时销户提取。不能提供以上要件的，可根据其身份证或系统记载的身份证号，达到国家法定离退休年龄、单位封存后提取。

2、死亡提取

提取时限：确定单位已对其封存，审核后即时销户提取，将资金划转至单位账户;无法将资金划转至单位账户的，可以划转至本人或配偶账户，也可根据单位证明、公证机关继承证明、司法机关判决划转至其他账户。

3、解除劳动合同关系提取

提取时限：身份证反映的当地人员封存满12个月后销户提取，异地人员封存后即时销户提取。

4、判处刑罚人员的提取

提取时限：确定单位已对其封存，审核后即时销户提取。将资金划转至本人、配偶或单位账户;也可根据单位证明、公证部门证明或司法部门判决划转至其他账户。

5、调离、转移提取

提取时限：当地工作的封存后只能办理转移手续

异地工作的封存后即时销户或转移处理

6、非因公出境定居提取

提取时限：封存后即时销户处理

7、偿还公积金贷款本息提取

提取时限：查验并打印系统还款记录，确定贷款已经还清;提取至最后还清贷款月份，保留最近三个月月缴纳额，不得大于贷款期间全部还款本息，提取到百元。签订过冲抵还贷协议书的不再提取。

8、住房门窗节能改造提取

提取时限：提取金额只能提取到购买材料票据的日期对应月份，不得大于改造支出款，留存近期缴纳三个月月缴纳额，提取到百元。报市中心审批后提取。

9、享受城镇居民最低生活保障金提取

提取时限：每年提取一次，保留最近三个月月缴纳额，提取到百元。报市中心审批后提取。