山东小产权房最新政策及转正过户交易买卖合同是否有效

日前，国土资源部发布消息，已经开始试点清理小产权房。记者26日采访了解到，在建和未售的小产权房将率先清理，但由于试点城市名单仍未确定，山东那些城市在试点清理城市之列也不得而知。但受此影响，山东不少小产权房投资者已经有些恐慌，着急出售持有的小产权房。

25日，国土资源部在网站上发布消息，目前已经开始试点清理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。根据计划，国土资源部将先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，以杜绝小产权房继续发展，再分情况治理已售的小产权房。如何开展试点清理工作？据悉，所谓的试点清理，将先摸清底数，查明占地类型、已住人群的身份，为下一步处理做好准备。

小产权房在烟台由来已久。莱山的初家、莱山镇，芝罘区的西郊、南郊以及龙口、牟平部分乡镇农村，是烟台小产权房集中分布的区域。此番，国土资源部表示将开展小产权房清理整顿工作，在港城引起了较大反响，许多长期以来有意购买小产权房的市民不由得打了“退堂鼓”。

“便宜”，这是市民选择小产权房唯一的理由。记者联系到莱山区数家二手房中介，称想买套绿化好、交通便利的小产权房。工作人员董先生向记者推荐了位于莱山镇的正农小区的一套房子，3室1厅1卫，78平米，售价仅为20万元，也就是每平米2500元。他还极力推荐说，这房子是双阳卧室，户型合理，位置优越，小区规模成熟，配套设施齐全，周边环境日渐完善。