牡丹江住房公积金提取条件与流程条例

2018年牡丹江住房公积金提取条件与流程条例

提取条件

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购买自住住房贷款本息的;

3、房租超出家庭工资收入规定比例25%的;

非房屋类：

牡丹江非房屋类公积金提取条件

提取材料

1、以本人名义办理提取的，应提供本人身份证;提取配偶的住房公积金，需提供配偶的身份证、提取人身份证、结婚证明或户口簿。

2、单位住房公积金专管员代为缴存人提取住房公积金的，专管员应提供单位介绍信、本人及提取人的身份证。

3、根据不同提取情形，还需相应提供以下材料：

房屋类：

牡丹江房屋类公积金提取材料

非房屋类：

牡丹江非房屋类公积金提取材料

提取流程

1、提出申请：职工携带提取资料到所在单位进行审核，符合提取条件的，单位在《职工住房公积金提取申请表》上加盖单位财务章、法人代表章。职工持相关材料到住房公积金各分支机构业务大厅，提出提取住房公积金申请。

2、中心审核：初审柜员对资料进行初审，不符合提取条件的当场退还资料并告知理由;符合提取条件的经复审后由初审柜员打印相关凭证

3、银行付款：职工持身份证及相关凭证到委托付款银行办理住房公积金的提取确认，提取确认成功后由银行开具支票、现金或存折。

提取额度

部分提取：

1、购买商品住房或保障性住房，提取额度不能超过购房款总额。拥有房屋产权的共同买受人，按产权比例提取本人账户内不超过所占产权比例的住房公积金，房屋共有权证中明确产权比例的按产权比例提取，房屋共有权证中未明确产权比例的，共同买受人按平均产权比例提取。

2、房租超出家庭工资收入规定比例(25%)的，提取额度为当年实际发生的房租额度。

3、提前偿还住房贷款的提取额度不能超过部分还款或结清金额。

4、购买拍卖自住住房提取额度不能超过购房款。

5、购买拆迁安置房的提取额度不能超过增加住房面积购房款。

6、大修自住住房的提取额度不能超过实际支付的大修费用。

7、翻建自住住房的提取额度不能超过实际支付的翻建费用。

8、购买集资房的提取额度不能超过房款总额。

9、购买公有住房的提取额度不能超过国有住房出售专用发票金额。

10、购买产权转让房(二手房)的提取额度不能超过契税完税证上的计税金额。

11、因重大疾病造成家庭生活严重困难的，提取额度不能超过医疗费用的自费金额。

全额提取：

牡丹江住房公积金全额提取条件

提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。