蚌埠二套房和三套房交易契税是多少

购买90平方米以下二套房契税减至1%，2年以上住房销售免征营业税……”自2月22日财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布契税营业税新政以来，我市共减免房产交易环节税收6795万元。

市民王文秀从年初就琢磨着，想在女儿上学的新二中旁边买套小公寓。这不，刚相中了一个楼盘，就碰到了房地产交易税收新政策，王文秀给记者算了一笔账。“我打算把原来住了七八年的老房子给卖了，这下既免征了营业税，又享受到了优惠的契税。”她说。

记者从市地税局劳财税科获悉，房地产交易税新政落地后，我市房地产交易量持续攀升。全市日均申报购买住房217套，二手房日均交易量35套，其中两年以上非普通住房比去年2月和今年1月日均增长35%和55%。同时，改善性住房需求明显提升，全市个人购买住房4775套，其中购买家庭唯一住房和二套改善性住房合计占比93%，家庭唯一住房和二套改善性住房购买量较去年2月和今年1月分别增长156%和121%。

据统计，在减免税收方面，纳税人负担明显减轻。在减免的6795万元中，契税减免5231万元，同比增加854万元。营业税减免1564万元，同比增加1168万元。

房地产契税降低