上海整顿商住房新政策规定

上海坚决稳妥推进商业办公项目清理整顿工作：依法督促开发商整改，切实维护购房人权益!以下是华夏诗文网小编搜集并整理的有关内容，希望对大家有所帮助!

刚刚，微信公众号「上海发布」发布了《上海坚决稳妥推进商业办公项目清理整顿工作：依法督促开发商整改，切实维护购房人权益!》，其中市住建委和相关部门重申如下：

切实维护购房人的合法权益

清理整顿工作的对象

是违法违规的商业办公项目和相关开发企业

原文：在本市依法清理整顿商业办公项目过程中，部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍，针对这些情况，市住建委和相关部门今天(12日)重申，清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。清理整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房人的合法权益。

对购房人依法维权设置障碍

将依法严处

原文：市住建委和相关部门明确，本市将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。

已网签的要退房

必须积极配合

已网签要继续履行合同

可交付使用

原文：市住建委和相关部门强调，为进一步维护好购房人的正当合法权益，对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合;购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。

「上海发布」原文：

在本市依法清理整顿商业办公项目过程中，部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍，针对这些情况，市住建委和相关部门今天(12日)重申，清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。清理整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房人的合法权益。

市住建委和相关部门明确，本市将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。

市住建委和相关部门强调，为进一步维护好购房人的正当合法权益，对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合;购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。

市住建委和相关部门要求，各区要按照清理整顿工作的原则和要求，结合本区实际情况，细化工作方案，平稳推进相关工作。

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上海房地产交易中心:存量房网签下月起将核验身份晨报讯上海市房地产交易中心发布公告，近期发现少数违规房地产经纪机构利用存量房合同网上操作系统擅自虚签交易合同，损害房地产权利人的合法权益。

为进一步规范本市存量房地产经纪和交易行为，保障房屋交易安全，维护房地产市场秩序，自2017年6月1日起，存量房合同网签备案时，网上操作系统将增加身份信息核验环节，如出售方与房地产权利人身份信息不一致，合同暂不能继续签订，需由经纪机构与房屋出售方共同至房屋所在地的区房地产交易中心办理身份信息核验手续。