岳阳住房公积金提取条件与流程条例

2018年岳阳住房公积金提取条件与流程条例

提取条件

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、偿还住房贷款本息;

3、房租超出家庭工资收入一定比例;

非房屋类：

岳阳非房屋类公积金提取条件

1、离休、退休;

2、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一：

(1)完全丧失劳动能力

(2)未重新就业满一年

3、出境定居或户口迁出本市行政区域;

4、享受城市居民最低生活保障，家庭生活严重困难;

5、岳阳市住房公积金管理委员会规定的其他情形。

提取材料

基本材料：

1、本人身份证

2、银行存折

根据不同提取情形，还需提供相应证明材料及复印件：

房屋类：

二手房：

1、2年内的《房屋所有权证》原件;

2、购房合同;

3、《契税完税凭证》以及发票原件;

4、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡;

5、配偶第二代身份证原件(配偶代办或同时提取、产权为配偶的提供);

6、夫妻关系证明原件(配偶代办或同时提取的、产权为配偶的提供)。

岳阳房屋类公积金提取材料

1、购买新建商品住房的

提供近两年内的<房屋所有权证>或<商品房预告登记证>、经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的

提供近两年内的<房屋所有权证>、经房地产行政主管部门备案的购房协议、房地产行业统一发票和契税凭证;

3、建造自住住房的

提供近两年内的<建设用地规划许可证>、<建设工程规划许可证>、<施工许可证>和<国有土地使用权证>;

4、翻建、大修自住住房的

提供<房屋所有权证>、房屋安全鉴定部门出具的<危房鉴定书>、<建设工程规划许可证>、施工合同和管理中心现场调查证明;

特别提示：此四种类型提取业务，要按照中心网站"政策法规?市级法规"页面中<关于对个人住房公积金提取政策补充若干规定的说明>之规定办理。

5、偿还商业银行住房贷款本息的

提供购房合同(协议)、购房发票(收据)、<房屋所有权证>或<房屋他项权证>、银行购房借款合同、购房借款抵押合同、借据和加盖银行印鉴的未还清贷款证明

6、偿还公积金贷款的，有两种提取类型：

类型一：职工一次性还清公积金贷款，填写<住房公积金提取申请审批表>，经单位盖章后，提取不超过贷款余额的住房公积金打在银行对公账户用于偿还该笔公积金贷款。

类型二：职工每偿还贷款12期申请对冲还贷，符合<岳阳市住房公积金冲抵贷款规程>要求，填写<住房公积金冲抵贷款申请表>。

7、房租超出家庭收入规定比例的

职工夫妻双方提供经房地产管理部门出具的<房屋产权信息查询证明>(证明无房)、所在单位出具的家庭收入证明、房屋租赁合同、支付租金证明和水电费发票;

非房屋类：

岳阳非房屋类公积金提取材料

1、离休、退休的

提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

2、出境定居的

提供户籍注销证明或出境定居的证明;

3、死亡、被宣告死亡的

其合法继承人或受遗赠人应提供死亡职工单位证明、死亡证明、身份证、与死亡职工的身份关系证明或受遗赠证明;

4、享受城市居民最低生活保障的

提供最低生活保障金领取卡、低保证、居委会证明或其他相关证明材料;

5、完全丧失劳动能力，与用人单位解除劳动关系的

提供县级以上劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明、用人单位解除劳动关系证明;

6、与单位解除劳动关系且未重新就业满一年的

提供用人单位解除劳动关系证明;与单位解除劳动关系(工作调动)未满一年的，则需提供外地户口本或凭外地住房公积金管理机构出具的转移接收联系函办理提取;

7、职工本人、配偶或其未成年子女患有<岳阳市住房公积金管理中心大病医疗提取实施办法>所列十种重大疾病之一的

提供病症确诊书、病历证明(出入院记录)、医疗费用证明、家庭收入证明和收款医院(提取人)的银行账户信息;

8、其他情形和材料。

提取流程

步骤一：

提交材料：申请人携带提取材料，前往公积金管理中心或管理部营业大厅提取窗口;

步骤二：

等待通知：公积金管理中心或管理部办理提取审批。资料齐全符合规定的，当即办理提取;资料不符合规定的，退回资料;

步骤三：

取款：审批通过后，到账户银行各网点提取;

提取额度

部分提取：

1、购买、建造、翻建自住住房：提取额度为夫妻双方的公积金账户余额，总提取额度不超过契税金额且提取后公积金账户保留百位一下的余额。

2、大修：提取额为大修合同签订日之前夫妻双方的保留百位以下的账户余额，总提取额不超过费用总额。

3、偿还公积金贷款：对冲还贷：本人及其配偶提取额度不超过贷款人近12期还款贷款本息总额;

4、租房提取：本人及配偶可提取上年度住房公积金缴存款的50%,金额最高合计不超过12000元。

5、重大疾病：

1、大病治疗期间每年提取一次：提取额不超过当年医保报销后的医疗费个人负担部分;

2、大病已治疗完成一次性提取，提取额度不超过3年医保报销后的医疗费个人负担部分，超过3年不予办理。

全额提取：

岳阳公积金全额提取条件

1、离休、退休;

2、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一：

(1)完全丧失劳动能力

(2)未重新就业满一年

3、出境定居或户口迁出本市行政区域;

4、岳阳市住房公积金管理委员会规定的其他情形。

提取时间

提取时间间隔：

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。

到账时间：4个工作日。