沈阳和大连卓公积金贷款额度及条件详解
2021-08-16 02:40:02华夏高考网沈阳提住房公积金贷款额度 大连放宽贷款条件
沈阳将放宽住房公积金门槛,合理缩短申请公积金贷款缴存期限,提高贷款额度,延长贷款年限,调整贷款首付比例。对省内缴存公积金的外地职工来沈购房提供住房公积金贷款支持。这些举措已经写入《沈阳市促进当前经济稳增长若干政策措施》。
业内人士分析,对省内缴存公积金的外地职工来沈购房提供住房公积金贷款支持,这一政策已经实施,此次提出可能意在鼓励外地职工购房;而贷款额度是今年新调整的政策;其他政策的门槛在省内来看也已经是比较宽松的,预计进一步调整的空间比较有限。
数据显示,今年上半年沈阳住房公积金个贷率83.8%几乎没有沉淀资金。
沈阳公积金政策现状
贷款额度:今年,沈阳上调了住房公积金贷款额度。申请人一方缴存住房公积金,贷款限额从30万提至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款限额从50万提至55万;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。
缴存期限:目前沈阳市的规定是,申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月就行。
贷款年限:根据沈阳公积金管理规定,公积金贷款的最低期限为1年,最高期限为30年,且男性、女性均不得超过法定退休年龄。以40岁的男性为例,贷款的最长期限不能超过20年,即60岁。不过,对于年满50周岁的男性和年满45周岁的女性,如果连续缴存公积金3年及以上且首次申请公积金贷款,可以将年龄限制条件向后延5年,即男性由60岁延至65岁,女性由55岁延至60岁。
首付比例:首次申请贷款购买90平方米以下普通住房,最低首付20%;购买二套住房,最低首付65%,贷款利率上浮10%,停止三套及以上住房公积金贷款。
大连公积金政策变化
以后市民缴存公积金满9个月有望可以申请公积金贷款买房了。12日,记者从大连市住房公积金管理中心了解到,本市拟放宽公积金贷款条件。
原来的条件是需缴存12个月以上
根据市住房公积金管理中心发布的《关于放宽公积金贷款条件的通知》,为促使本市房地产市场健康发展,切实为低收入家庭提供购房的资金支持,市住房公积金管理中心在认真调查研究、多方面征求意见的基础上,拟放宽个人住房公积金贷款缴存时限的要求,将原来贷款申请人需“按时足额缴存住房公积金12个月以上且公积金开户12个月以上”调整为“按时足额缴存住房公积金9个月以上且公积金开户9个月以上”。
记者了解到,目前该政策的公开征求意见阶段已经于8月1日结束,但政策还没有正式实行,具体实行日期将另行通知。
刚工作买房族最为受益
此前,包括沈阳、东莞、芜湖等多地纷纷出台放宽公积金贷款条件的政策。除了缩短公积金缴存时间限制外,有的地区放宽的政策还包括降低首付、缩短审批时间等。
记者联系多家中介机构按揭负责人了解到,由于此前国内很多城市已经出台了放宽公积金贷款条件的政策,所以业内对此有一定的心理准备,但目前还没有得到相关部门正式的通知。“目前公积金贷款审批一直比较平稳,从提交申请到放款一般20天以内就能办完。”一家二手房中介按揭部负责人说。
业内人士分析,公积金贷款缴存时间限制从12个月放宽到9个月,让刚刚工作的年轻人最为受益。以前这些职场新人起码要等到工作满一年才能买房,现在可以更早出手了。限制放宽受益的人群目前主要集中在刚需、婚房和过渡型购房者。
相关推荐
- 中国点击率最高的一篇文章 !2021-12-23 01:49:29
- 申请卓公积金贷款的条件以及办理流程详解2021-08-16 02:40:01
- 成都卓公积金贷款申请条件及相关知识2021-08-16 02:39:59
- 广西柳州进一步放宽卓公积金提取条件2021-08-16 02:39:57
- 吉林高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:29:21
- 黑龙江高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:27:56
- 甘肃高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:26:28
- 安徽高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:24:16
- 2025内蒙古高考征集志愿院校名单有哪些及填报方法和入口2024-07-17 08:39:36
- 申请卓公积金贷款的条件以及办理流程详解2021-08-16 02:40:01
- 成都卓公积金贷款申请条件及相关知识2021-08-16 02:39:59
- 广西柳州进一步放宽卓公积金提取条件2021-08-16 02:39:57
最新发布
图文推荐
湖北高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:40:00江苏高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:38:31广东高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:36:10广西高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:33:55江西高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:32:18贵州高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:30:44吉林高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:29:21黑龙江高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:27:56