解读北京公积金贷款政策

为你解读公积金贷款

近日，北京住房公积金管理中心发出最新通知，公积金个人住房贷款有了新一轮的调整，从之前的80万元上调至120万元。公告指出：住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。这对于很多手头上不太宽裕的购房者来说是一件喜讯，解决了购房的一大难题。

因此，也许会有很多购房者在想，公积金贷款金额提高，那么每个月的还款金额需要多少?为此，小编今天和大家一起算算这笔债，就拿首创?伊林郡为例，它的二居户型房价为128万元起，那么按照百分之三十的首付来算你只需要支付39万元，可贷款89万元，与之前的公积金最高额度的80万元贷款额度相比，在新政下，首付压力将大大减小。

下面，小编说一下贷款还款的问题，如果按照贷款120万来算，贷款30年的话，每个月还款5763.63元;如果是贷款25年，每个月还款6367.22元;假如是贷款20年，每个月还款7303.42元。如果是购买首创?伊林郡的房子，首付款的额度将会更低，购房者的压力也会更小。据悉，其二期新品房源即将上市，有购房意向者不妨去看一看。