租房提公积金无需发票税票

2021-10-23 12:00:03华夏高考网

租房提公积金无需发票税票租房者的真福利

1月28日下午,住建部、财政部和央行三部门下发通知,对租房提取住房公积金条件放宽,本地名下无住房且租房的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。搜房网租房业务负责人称,目前全国多数租房热点城市已允许租房提取住房公积金,新通知的出台将使千万租房群体受益。

房东转嫁租赁税公积金租房问津者寥寥

过去,租房提取公积金需提交纳税证明,部分业主追求实际收益,将房屋租赁税当作成本转嫁给租客,明确提出提所需税费由租客承担。租客为了降低租房成本,大多不考虑开具发票提取公积金,租金较低的租客考虑到公积金和普通存款利息的差异,更加不愿动用公积金。实际开具缴税开具发票的人多是为了用于单位报销,真正提取公积金租房的人并不多,政策没有发挥明显的效用。

新政租房提公积金无需合同发票不影响买房贷款

新规规定,职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示,新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益,改进住房公积金提取机制,提高制度有效性和公平性,促进住房租赁市场发展。搜房网分析人士称,各地在执行规定过程中,对公积金提取额度的规定,仍将影响到租房群体能否真正受益。目前有些城市规定租金必须超过家庭收入的一定比例,有的要求达到30%。提取公积金租房的人会不会在新政执行后显著增加,仍需结合各地的具体政策而定。但总体来说,新规取消了对发票的限制,已经可以解决部分租房人群的切实需要,免除了承担税费的后顾之忧,是租房者得以受益的新年真福利。