石家庄公积金提取新政策解读

未婚子女购房自住可以提取父母的公积金账户余额，无房户租房也可以提取公积金支付房租。11月18日，记者从市住房公积金管理中心获悉，根据国家及河北省相关文件精神，结合我市实际，经住房公积金管委会审议通过，对我市住房公积金提取有关规定进行了补充修订(以下简称《规定》)，重点是对无房职工租房如何提取公积金，子女购房如何提取父母公积金，全款购买首套住房的职工如何提取公积金，以及用公积金支付物业费等做出了明确规定。市住房公积金管理中心相关负责人对《规定》进行了解读。

无房职工租房可提取公积金

新规：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房，且无购买、建造、翻建、大修、还贷提取记录的，租住商品住房时，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

解读：新规最大变化就是简化了租房提取公积金的条件。以前租房提取公积金，需要提供派出所备案的租房合同、缴纳租房税费凭证等证明材料。现在统一简化为只要开具家庭无房证明，缴存职工就可申请提取公积金缴纳房租。

提供资料：职工本人有效身份证原件和复印件;配偶身份证复印件;夫妻关系证明原件和复印件;房管部门出具的家庭无房证明。

提取时间及金额：职工本人和配偶每间隔三个月以上提取一次，每人每月提取金额不超过500元。

未婚子女购房可提取父母公积金

新规：《规定》对子女购房提取做出了明确规定。4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地购买首套普通自住房时，父母可提取住房公积金账户余额用于子女购房使用。

解读：子女购房提取父母公积金进一步放宽了条件，但是缴存职工也应注意必须同时满足“共同生活的未婚子女”、“购买首套140平方米以内的普通住房”等提取的限制条件。

提供资料：职工本人身份证原件及复印件;家庭成员身份证及户口簿复印件;购房子女单身声明;房管部门出具购房子女住房套数证明;房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票(或《房屋所有权证》及契税发票)原件和复印件。

提取时间及金额：职工本人及其配偶可一次性提取购房合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额，家庭提取金额不超过已付购房款总额，取整到百元。

全款购买90平方米以内首套房可多次提取公积金

新规：《规定》明确职工购买90平方米(含)以下首套住房可多次提取。10月8日以后，职工以自有资金全款购买90平方米(含)以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额。

解读：这条新规的最大变化之处是可多次提取。之前公积金提取执行的是只能提取到备案合同签约日之前，或者二手房房产证日期之前的账户余额;现在新规相当于是放宽了对90平方米以内首套住房可以多次提取本人和配偶的账户余额。但是也应注意限制条件是：90平方米以内、首套住房、全款购买，以及购房合同日期必须是去年10月8日以后。

提供资料：职工本人身份证原件和复印件;配偶身份证复印件;夫妻关系证明原件和复印件;房管部门出具的家庭住房套数证明;房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票(或《房屋所有权证》及契税发票)原件和复印件。

提取时间及金额：职工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累计提取总额不超过购房款总额。

支付物业费也可提取公积金

新规：《规定》指出，自起，职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费。

解读：此前物业费是不可以提取住房公积金的，新规把物业费也纳入到住房公积金的惠及范围，每人每年可提取1次，最高不超过1000元的标准，也是结合我市当前物业费平均水平整体确定的。

提供资料：职工身份证原件和复印件;房屋所用权证或购房合同原件和复印件;租房的需提供租房协议原件和复印件。配偶提取时，还需提供与购房人或承租人的夫妻关系证明原件和复印件。

提取时间及金额：职工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金额不超过1000元。