辽宁住房公积金提取条件,辽宁住房公积金提取新政

目前，辽宁省直住房公积金贷款成功后，首次提取可将账户中余额全部取出，贷款职工可自行支配。

3月起，这一政策将被取消，首次提取额调整为，自有资金已还贷款本息合计额加未来一年应还的贷款本息总和。

日前，辽宁省省直住房资金管理中心发布了《关于调整住房公积金提取政策的通知》(以下简称《通知》)，调整了首次提取额。

从首次提取开始，主贷人每次提取额为自有资金已还贷款本息合计额加还款期内未来12个月应还贷款本息额。

这也意味着，省直公积金贷款成功后，不能将余额一次性提取。

例如，缴存职工公积金账户中有20万元，根据现行政策，贷款成功后首次提取额为20万元，政策调整后，若贷款职工先使用自有资金还款1万，未来一年将还款2万元，那么首次提取的额度为3万元。

事实上，此次调整不仅是为了和沈阳公积金政策统一，政策调整后，也可体现出住房公积金的互助性，让更多的缴存人受益。

新政中要求，两次提取间隔不能低于12个月，可以经年累计提取。这是指每年可提取一次，若当年没有提取，次年提取时可将上一年没提取的金额取出。

对于有共同贷款人的，主贷人个人账户余额不足上述还贷额度的，其共同借款人(及配偶)只能提取差额部分。

另外，通知中规定，省直公积金借款人还贷6个月后，主贷人及共同借款人(含配偶)公积金账户的余额，可在办理提前还贷申请后，提取公积金直接冲减贷款本金，提前偿还省直公积金贷款，不能提现。

但通知中还要求，部分提前偿还省直公积金贷款，每次冲减本金不低于3万元，两次间隔同样不低于12个月。省直公积金组合贷款，可以优先偿还商贷部分，提前还贷条件、额度等事项，按照借款合同中相关约定执行。

对于偿还非省直公积金住房贷款的，提取公积金仍按原规定执行。

上述新政将于3月1日办理提取业务起执行。

辽宁关于调整住房公积金提取政策的通知

各缴存单位，中心各部门，各受委托银行：

为充分体现住房公积金的互助性，让更多的缴存人受益，根据中心的实际情况，现将住房公积金提取政策做以下调整：

一、凡是省直公积金贷款的，取消辽直房资字[2015]13号文件中规定的首次提取金额计算方式。调整为：省直住房公积金贷款完成后，从首次提取开始，主贷人每次提取额为，自有资金已还贷款本息合计额加还款期内未来12个月应还贷款本息额。两次提取间隔不能低于12个月，可以经年累计提取。主贷人个人帐户余额不足上述还贷额度的，其共同借款人(及配偶)只能提取差额部分。

二、省直公积金借款人还贷6个月后，主贷人及共同借款人(含配偶)公积金帐户的余额，可在办理提前还贷申请后，提取公积金直接冲减贷款本金，提前偿还省直公积金贷款，不能提现。本套住房还贷提取公积金合计额，累计不能超过应还贷本息合计额。部分提前偿还省直公积金贷款，每次冲减本金不低于3万元，两次间隔不低于12个月。省直公积金组合贷款，可以优先偿还商贷部分，提前还贷条件、额度等事项，按照借款合同中相关约定执行。

三、偿还非省直公积金住房贷款，提取公积金仍按原规定执行。

本规定自3月1日办理提取业务起执行。