深圳买房商业贷款转公积金贷款流程

2017年深圳买房商业贷款转公积金贷款流程

深圳建行相关负责人介绍，作为大型国有商业银行，一直以来，建设银行总行在制定各项业务政策时就以服务实体经济为己任，特别是在制定年度信贷政策时，始终坚持将服务实体经济作为建行信贷工作的出发点和落脚点，对各分行提出明确的要求和指引。今年年初，为响应全国金融工作会议关于“做好新时期的金融工作，要坚持金融服务实体经济的本质要求，牢牢把握发展实体经济这一坚实基础”的工作要求，建总行在2012年信贷政策中就明确提出，要紧扣国家“十二五”规划，抓住重点基础设施、战略新兴产业、小企业、民生领域市场机遇，大力支持实体经济发展。以此为指引，深圳建行服务实体经济发展的力度显著增强。

深圳建行商业贷款转公积金贷款具体内容

建设银行内部人士透露,针对本月起实施的深圳住房公积金制度,建行制定了“商业贷款转公积金贷款办法”,但该人士没有透露具体细节。

建行人士还提醒广大市民,办理公积金贷款有窍门。由于市公积金中心会根据申请人的公积金缴存期限、缴存金额、个人资信程度等指标确定个人公积金贷款额度,由于住房公积金贷款为低息贷款,市民可以首先尽量占用这一额度。

在购买住房时,可以提取个人住房公积金账户资金用于支付首付款和贷款本息的,建议申请人根据相关要求办理支用手续。

对于住房公积金贷款不足的部分,市民可申请住房按揭贷款加以弥补,因涉及一些贷款手续,建议市民公积金贷款和商业贷款尽量选择一家银行办理,这样能争取到最优惠的价格。

目前,建设银行已就公积金?商业组合贷款制定了相应的办法,将提供住房公积金贷款组合方案,一则帮市民办理住房公积金贷款置换以前的商业贷款,二则在住房公积金贷款额度无法满足个人需求的情况下,提供配套商业贷款支持,并在银行权限内给出一定的利率优惠。

深圳建行最新政策

去年12月，建行总行批复在深成立总行级“深圳产品创新实验室”，更使深圳建行的创新工作如虎添翼――充分利用深港区位优势，以跨境金融服务领域创新为特色，打造“四个平台”，开展“新、特、尖”创新产品研发，推动产品创新工作进入更高的层次。推荐阅读：春节过后首套房贷款最新政策

有效的创新导向，产生了丰硕的创新成果：2012年前三季度，深圳建行共推出创新项目49项，其中“理财夜市”产品、“工商E线通”、住房公积金系统配套创新产品、财富通特色个人贷款、95533“空中银行”等重点创新项目得到客户较高评价和市场监管等部门的认可。

从去年开始，深圳建行实施了业务结构调整方案，其业务结构愈来愈显示出优势。

从四个方面贴近“民生”

深圳建行的业务结构调整，主要体现在四个方面。

第一，调整客户结构，加大对机构业务的支持力度。刘军行长告诉房贷利率网：“过去我行对机构客户业务做的不够，现在我们加强了对党政军以及医院、学校等事业单位的全方位业务。”2012年春节，他带领领导班子逐个区、逐个单位地拜年，加强与客户的联系。功夫不负有心人，目前，已有深圳本地的三所大学??深圳大学、南方大学、深圳职业技术学院与深圳建行签署了战略合作协议。

第二，加强与民生行业各单位的业务联系。在深圳，抛除财政束缚，第一个给学校、医院贷款的银行就是深圳建行。而且，截至2012年9月末，深圳建行的个人贷款已经超过1000亿元，此为深圳市的唯一，在建行系统内排名第四(前三是浙江、广东、江苏)。

第三，更多地向综合金融服务发展。深圳建行深入分析挖掘各个行业的特点，充分运用信托、保险、证券、基金、租赁等一系列综合经营手段，提高运作能力，为客户提供全方位的服务。”刘军行长认为，只有综合金融服务才能显示出大银行、大集团的作用。

第四，业务上向中小企业，特别是向小微企业倾斜。深圳是全国中小企业最为密集、发展最为活跃的城市之一，目前，全市共有中小企业30余万家，占全市企业总数的90%以上，吸纳就业人员占全市总数的87%，创造了全市65%的国内生产总值(GDP)。刘军行长认识到小微企业，特别是为“衣食住行”服务的小微企业的生存发展空间巨大，为此，他提出对小微企业发展要制定“细致、可操作性强的系统解决方案”。更让刘军行长深有体会的是网点功能的转变，现在深圳建行的每个网点都在开发小微企业业务，潜力巨大。